辭職后，已經(jīng)放款的公積金貸款，不會(huì )變成商業(yè)貸款。用戶(hù)已經(jīng)和銀行簽署了公積金貸款合同，在還沒(méi)有還清欠款以前，合同關(guān)系也是不會(huì )解除的。當然，如果在申請公積金貸款期間辭職，用戶(hù)無(wú)法通過(guò)公積金貸款審核，只能轉為申請商業(yè)貸款。公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，用戶(hù)符合公積金貸款條件，盡量?jì)?yōu)先申請公積金貸款，公積金貸款額度不足，可以嘗試申請組合貸款。以上就是辭職后公積金貸款會(huì )變成商業(yè)貸款嗎相關(guān)內容。
公積金貸款比例是多少倍
公積金貸款比例一般都是1：10到1：20左右，就是說(shuō)能夠貸出的額度一般都是公積金余額的10倍到20倍左右。從實(shí)際情況來(lái)看，使用公積金貸款買(mǎi)房，額度通常公積金貸款余額的15或20倍，如果是夫妻共同貸款，那么貸款額度為夫妻雙方公積金賬戶(hù)之和的15或20倍。
影響公積金貸款額度的因素
1、繳納時(shí)間：公積金繳納時(shí)間達到6個(gè)月或一年以上是基本要求；
2、繳納金額：個(gè)人公積金賬戶(hù)余額越高，銀行審核的貸款額度也是會(huì )就越高，而繳納金額又是和工資收入、繳納基數等有很大關(guān)系的，因此通常情況下，工資就越高，公積金繳納金額就越高；
3、房屋估值：通常公積金貸款額度最高不得超過(guò)房屋估值減掉首付款的額度，因此房屋估值就越高，或是首付款就越高，能夠貸到的公積金也就會(huì )越多；
4、個(gè)人資質(zhì)：通常個(gè)人資質(zhì)例如征信狀況等越好，銀行愿意批準的貸款額度就會(huì )更高。
購房者申請公積金貸款前，需到本地公積金中心弄清楚本地公積金最高貸款額度，通常不同地區的最高貸款額度是不一樣的?？赡苡械挠脩?hù)覺(jué)得公積金貸款額度低，那么可以選擇商業(yè)貸款和公積金貸款組合貸款，可以把兩者的優(yōu)勢共同運用，不過(guò)選擇哪種貸款方式以用戶(hù)自身情況和實(shí)際需求去做選擇。本文主要寫(xiě)的是辭職后公積金貸款會(huì )變成商業(yè)貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
