用公積金貸款購房需要抵押房產(chǎn)證。因為公積金貸款購房，房屋產(chǎn)權證需做為抵押物，需貸款結清之后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔保的公積金貸款，借款人不需要到房產(chǎn)管理局領(lǐng)房屋產(chǎn)權證，由擔保代領(lǐng)房產(chǎn)證。自此，由產(chǎn)權人本人帶身份證前去擔保處領(lǐng)取。以上就是公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎相關(guān)內容。
公積金貸款逾期有哪些不良影響
1、造成逾期利息：公積金貸款未按期還款，將會(huì )從貸款逾期之日起，按日收取逾期利息，逾期利息日利率會(huì )在借款協(xié)議利率上另收50%，直至結清才行，不會(huì )再扣除逾期利息；
2、被公積金管理中心催款：用戶(hù)未按期償還公積金貸款月供，公積金管理中心就會(huì )馬上對用戶(hù)進(jìn)行催收工作，用戶(hù)天天都可能面臨大量催款電話(huà)，可能帶給用戶(hù)巨大的心理壓力，給用戶(hù)生活和工作造成不便；
3、影響貸款業(yè)務(wù)辦理：公積金貸款逾期了，不良記錄將在央行征信保存5年的時(shí)間，在這段時(shí)間，會(huì )給用戶(hù)的貸款業(yè)務(wù)申請產(chǎn)生消極影響；
4、被提前結束貸款合同：公積金貸款逾期時(shí)間太長(cháng)，公積金管理中心會(huì )按合同約定，提前結束與用戶(hù)的貸款合同，強制用戶(hù)提早結清貸款本息，用戶(hù)可能面臨非常大的還款壓力；
5、惡意拖欠遭遇起訴：如果用戶(hù)有實(shí)力還款，可是有意托欠貸款不還，公積金管理中心在一次次催款無(wú)效的情形下，會(huì )往人民法院提起訴訟。
公積金貸款逾期多久會(huì )影響征信
依據公積金的相關(guān)規定，公積金貸款逾期會(huì )1天就會(huì )上報征信。因為公積金貸款沒(méi)有還款緩沖期的，因此，在還款日當日扣費成功就是逾期，隨后會(huì )被銀行將不良記錄匯報到央行個(gè)人征信系統，這般就會(huì )影響個(gè)人征信。針對需要申請公積金貸款的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，一定要注意準時(shí)還款，防止出現逾期狀況，以防影響個(gè)人征信。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
