公積金提前部分還款之后能申請縮短年限,還可以申請減少月供的,還款人能根據個(gè)人的情況選擇,但是好多地方是不可以減少年限,因此需要根據當地規定去選擇。無(wú)論選擇哪種需要借款人與銀行兩方同意后才可以申請,而不同銀行給的選擇會(huì )有所不同??s短年限月供不變,這種就是每個(gè)月還款金額不變,總的貸款年限減少了,適合有公積金且月繳交金額可以覆蓋掉月還款金額的人;選擇月供減少、年限不變就比較適合想減輕月供還款壓力的群體。采取自由還款形式的借款人提前結清一部分賬款后,最低還款額度將不會(huì )改變;但是由于借款人提前結清一部分賬款,貸款本金總金額減少,相對應形成的利息總額就會(huì )減少。具體減少的數額視剩余本金、貸款利率和貸款年限等情況而定。以上就是公積金貸款提前還款縮短年限還是減少月供相關(guān)內容。
公積金貸款標準是什么
1、用戶(hù)的征信良好:申辦公積金貸款過(guò)程中,公積金中心會(huì )比較關(guān)心用戶(hù)的征信情況,個(gè)人征信報告上面不可以有不良貸款記錄,假如用戶(hù)之前發(fā)生過(guò)逾期造成征信有污點(diǎn),公積金中心審批之后也許會(huì )果斷拒絕用戶(hù)的房貸申請,直接影響是比較大的;
2、公積金賬戶(hù)的余額足夠;
3、收入是月供二倍之上:在申請房貸時(shí),公積金中心都會(huì )要求用戶(hù)的月收入是月供的二倍之上。
公積金貸款是通過(guò)公積金還款嗎
公積金貸款并不一定是使用公積金來(lái)進(jìn)行還款。公積金貸款含義是借款人公積金賬戶(hù)來(lái)進(jìn)行貸款,申請公積金貸款需要滿(mǎn)足申請條件,申辦通過(guò)之后,借款人需要每個(gè)月來(lái)進(jìn)行還款。至于來(lái)進(jìn)行還款的錢(qián)是不是借款人的公積金賬戶(hù),沒(méi)有特別的規定,借款人可以用公積金賬戶(hù)上的錢(qián)來(lái)進(jìn)行還款,還可以把借款人銀行卡的錢(qián)轉到還款的銀行卡里來(lái)進(jìn)行還款。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款提前還款縮短年限還是減少月供有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。