1、申請公積金貸款時(shí)，住房公積金在公積金中心連續6個(gè)月（含）以上，個(gè)人和單位住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，社會(huì )保障與公積金存款單位一致；
2、具有完全民事行為能力的自然人，不得超過(guò)國家規定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳納住房公積金；
3、有城市常住戶(hù)口或者有效居留身份證明的職工；
4、有購房合同或協(xié)議，首付金額不低于購房?jì)r(jià)值的20%；
5、職業(yè)收入穩定，貸款償還能力相應，個(gè)人信用良好；
6、可以提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
以上就是公積金貸款滿(mǎn)足的條件相關(guān)內容。
哪些情況貸款買(mǎi)房不能用公積金
1、公積金賬戶(hù)狀態(tài)異常：當用戶(hù)申請公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì )關(guān)注用戶(hù)的賬戶(hù)，當公積金賬戶(hù)“賬戶(hù)被凍結”時(shí)、“賬戶(hù)被封存”“注銷(xiāo)賬戶(hù)”等情況會(huì )導致公積金賬戶(hù)異常；
2、地域限制：不同地區對個(gè)人公積金貸款的要求也不同。許多城市不能使用公積金貸款在不同的地方買(mǎi)房；
3、征信有污點(diǎn)：當用戶(hù)申請公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì )檢查用戶(hù)的信用報告。如果用戶(hù)的信用報告有嚴重的逾期記錄，公積金中心可以直接拒絕用戶(hù)的貸款申請；
4、名下有公積金貸款：用戶(hù)的第一套房是公積金貸款。如果想用公積金貸款購買(mǎi)第二套房，需要結清第一套房的公積金貸款，然后連續支付6個(gè)月的公積金，以申請公積金貸款購買(mǎi)第二套房；
5、公積金貸款次數超過(guò)限制：一般時(shí)候，公積金可以貸兩次，第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清后再申請。公積金超過(guò)貸款次數限制的，不能再申請公積金貸款；
6、收入不滿(mǎn)足要求：用戶(hù)申請公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì )對用戶(hù)的收入進(jìn)行審核，以確保用戶(hù)能夠定期償還貸款。一般要求用戶(hù)的月收入是月供的兩倍以上。如果不符合要求，貸款申請也會(huì )失敗。
公積金的定義是什么
根據國家定義，公積金是指城鎮企業(yè)、事業(yè)單位、民營(yíng)非企業(yè)單位、社會(huì )團體以及在職員工繳納的長(cháng)期住房?jì)?，如國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮民營(yíng)企業(yè)等。公積金本質(zhì)上是國家對人民的住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。在日常工作所繳納的“五險一金”中，“一金”是指公積金。本文主要寫(xiě)的公積金貸款滿(mǎn)足的條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
