商貸還一年以上可以轉公積金貸款。名下的住房商業(yè)貸款一般需要還款在一年（含）以上，之后方可去申請辦理商轉公業(yè)務(wù)。且用戶(hù)還需要得保持有良好信用，未曾有過(guò)逾期行為才行，不然依然辦不了商轉公業(yè)務(wù)。以上就是商貸還多久可以轉公積金貸款相關(guān)內容。
商貸轉公積金貸款的條件
1、房屋產(chǎn)權清晰，已經(jīng)取得了所在地房管部門(mén)出具的所有權證；
2、在本地有繳納個(gè)人住房公積金，且已經(jīng)連續定期足額繳存滿(mǎn)六個(gè)月，公積金賬戶(hù)處在正常的繳存狀態(tài)；
3、名下不曾辦理過(guò)公積金房貸或者貸款已結清；
4、轉貸業(yè)務(wù)只可以由房貸的貸款人或其配偶進(jìn)行申請；
5、申請的商轉公額度在本地住房公積金管理中心所規定的公積金貸款最高貸款額和原商業(yè)貸款額之內。
而用戶(hù)需要注意，在辦理商轉公業(yè)務(wù)時(shí)，有的住房公積金管理中心要求用戶(hù)先將商貸提前結清，然后商轉公才能下款；有的則不需要，用戶(hù)將商轉公后與原商貸的差額部分還清就行了。
公積金貸款的好處在哪里
1、貸款利率較低；公積金貸款的利率目前仍是執行的央行基準利率，用公積金購買(mǎi)首套房利率只有3.25%，如果是申請商業(yè)貸款，有些用戶(hù)的房貸利率甚至可以超過(guò)5%，相較于銀行的商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，公積金貸款在貸款利率上面確實(shí)有不小的優(yōu)勢，可以減少用戶(hù)的利息支出；
2、首付比例少；在買(mǎi)房的時(shí)候，用戶(hù)如果申請的是商業(yè)貸款，首套房最少要首付30%，但公積金貸款可以做到首付20%，這樣一來(lái)可以減輕用戶(hù)前期的購房壓力，在某種程度上面來(lái)說(shuō)也是降低了購房門(mén)檻；
3、提前還款沒(méi)有違約金；商業(yè)貸款與公積金貸款都可以提前還款，不過(guò)用戶(hù)在提前還商業(yè)貸款的時(shí)候，如果沒(méi)有按照貸款合同上面的約定來(lái)還款就會(huì )產(chǎn)生違約金，增加用戶(hù)的支出。
本文主要寫(xiě)的是商貸還多久可以轉公積金貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
