房子商貸還可以轉公積金貸款，一般來(lái)說(shuō)商貸轉公積金貸款需要獲得原商貸銀行的同意，同意提前還款。這里需要注意的一點(diǎn)是，只能是商貸申請轉公積金貸款，組合貸不可以辦商貸轉公積金貸款。以上就是房子商貸可以轉公積金貸款嗎相關(guān)內容。
商貸轉公積金貸款的好處
1、可以減輕還款壓力：公積金貸款利率相較于商貸來(lái)說(shuō)要優(yōu)惠一些，用戶(hù)將商貸轉公積金貸款之后每個(gè)月的月供負擔會(huì )減小，總體的利息支出也會(huì )隨之下降一些；
2、可以不受開(kāi)發(fā)商銀行賬號的束縛：借款方可以依照個(gè)人意愿隨意選擇還款銀行。如此一來(lái)用戶(hù)可以選擇個(gè)人最常用的銀行卡，不用在還款期還要轉款還款，比較省心；
3、轉為公積金貸款之后提前還款不會(huì )收違約金：在用戶(hù)提前償還商貸的時(shí)候，銀行可能會(huì )要求用戶(hù)繳納一筆違約金，轉為公積金貸款之后用戶(hù)提前還款是不會(huì )有違約金這筆費用的；
4、可以改變貸款期限：在辦理商轉公的時(shí)候，本質(zhì)上就是用戶(hù)重新申請辦理一次房屋抵押貸款，因此各項規則并不是按商貸合同來(lái)執行下去，用戶(hù)可以根據個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)重新選擇適合個(gè)人的貸款期限。
可以貸款交房子首付嗎
申請貸款資金來(lái)交房子首付款的行為是不被允許的，用戶(hù)需要得用自有資金來(lái)交房子首付款才行。銀行在對房貸進(jìn)行審批時(shí)，會(huì )專(zhuān)門(mén)查詢(xún)房子首付款的資金來(lái)源，一旦發(fā)現房子首付款是用戶(hù)用貸款來(lái)的資金付的，很可能會(huì )因此拒絕批貸，只有用自有資金支付規定比例的首付，才能讓銀行相信個(gè)人是有一定經(jīng)濟基礎的，不然連房子首付款都是貸款交的，難免會(huì )讓銀行擔心還款能力不足。本文主要寫(xiě)的是房子商貸可以轉公積金貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
