南京商貸可以轉公積金。商業(yè)貸款轉公積金貸款條件如下：
1、申請人是南京市住房公積金單位繳存職工；
2、公積金已經(jīng)連續足額繳存6個(gè)月以上；
3、申請人及配偶名下沒(méi)有未還清的公積金貸款；
4、申請人家庭無(wú)公積金貸款或只有1次公積金貸款；
5、申請“商轉公”商業(yè)銀行住房按揭貸款的房屋已經(jīng)辦理產(chǎn)權證。
以上就是南京商貸可以轉公積金嗎相關(guān)內容。
公積金貸款是銀行貸款嗎
公積金貸款并不是銀行貸款，是在公積金管理中心申請貸款，只是公積金管理中心委托銀行進(jìn)行下款罷了，因此看起來(lái)好像是在銀行申請的貸款，其實(shí)并不是，個(gè)人公積金貸款的主體是公積金管理中心，而銀行貸款都是商業(yè)貸款。個(gè)人公積金貸款是通過(guò)公積金中心擔保的貸款，一般商業(yè)貸款是以購買(mǎi)的商品房抵押的貸款。借款人都是用戶(hù)，貸款人是銀行，只是擔保抵押方法不一樣、利率不一樣、銀行表內科目不一樣。
公積金貸款購房的常見(jiàn)問(wèn)題
1、夫婦貸款：如果是夫妻雙方一同貸款購房，不管是在婚前或是在婚后辦理的公積金貸款，只需夫妻雙方含有一方辦理過(guò)公積金貸款，那么中心系統上就會(huì )出現對應記錄，在之前的貸款未付清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款購買(mǎi)第二套房子的；
2、第二套房：借款人假如在選購第一套房的過(guò)程中就已使用公積金貸款了，在公積金貸款在未還清前不可以再申請公積金貸款選購第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的時(shí)候才可以再使用公積金貸款，在購入第三套及以上住房時(shí)不可以使用公積金貸款；
3、公積金額度：申請貸款前千萬(wàn)不要動(dòng)用公積金。假如借款人在貸款前公積金存儲余額用以支付購房款，那么公積金上的公積金余額即是零，那么公積金貸款額度也就為零，這就代表將申請不了公積金貸款；
4、提早還款：依照公積金貸款的有關(guān)規定，一部分提早還款需要在還款滿(mǎn)1年之后明確提出，而且償還的金額需要高于6個(gè)月的還款額。因此，假如用戶(hù)申請的貸款未滿(mǎn)一年，那就不要申請提早還款，因為假如申請了的話(huà)，銀行扣除的違約金也會(huì )比較多；
5、還款困難：當償債能力降低，還款有限難時(shí)，可以向銀行明確提出增加借款期限的申請，經(jīng)銀行調研屬實(shí)，且并未拖欠應償還貸款本錢(qián)、利息，銀行便會(huì )審理用戶(hù)的增加借款期限的申請。
本文主要寫(xiě)的是南京商貸可以轉公積金嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
