1、貸款咨詢(xún)：轉貸申請人到原商業(yè)貸款銀行咨詢(xún)，符合轉貸條件的，可填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉貸信息表》進(jìn)行申請；
2、提交信息：提交貸款機構要求的相關(guān)材料；
3、貸款受理：受托銀行審查借款人是否符合條件，與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限、利率和還款方式；
4、簽訂合同：貸款申請人與原商業(yè)貸款銀行簽訂貸款（抵押）合同，同時(shí)在銀行的指導下與指定擔保公司簽訂擔保合同；
5、預存資金：借款申請人將原商業(yè)貸款余額與轉貸余額存入轉貸銀行以自有資金開(kāi)立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)，提前結清原商業(yè)貸款；
6、貸款發(fā)放：商業(yè)貸款銀行發(fā)放貸款資金，然后通知轉貸人使用公積金貸款資金和借款人的預存資金同時(shí)結清原商業(yè)貸款；
7、申請按揭：擔保公司將辦理原商業(yè)貸款房地產(chǎn)抵押的注銷(xiāo)手續，辦理公積金貸款新的抵押轉讓手續。
以上就是2022年商貸怎么轉公積金貸款相關(guān)內容。
商貸買(mǎi)房看幾年征信
征信記錄的最長(cháng)保存年限為5年，銀行通常查詢(xún)的是2年內的信用情形，風(fēng)控嚴格的銀行查詢(xún)年限也可能達到5年。銀行在審批購房貸款申請時(shí)，都需查詢(xún)購房者的過(guò)往征信記錄，具體查詢(xún)多久要視銀行而定。
需要注意的是，就算貸款申請已經(jīng)審批通過(guò)，假如貸款發(fā)放時(shí)間距離貸前征信查詢(xún)日期較長(cháng)，那么銀行還可能繼續查詢(xún)征信。也就意味著(zhù)，假如購房在貸款申請審批通過(guò)后出現不良征信記錄，也可能會(huì )影響正常的放貸。
商貸可以提前還一部分款嗎
商貸是可以提前還一部分款的。只是不一樣的銀行對于商貸提前還款的次數限制是不一樣的，因此在進(jìn)行提前部分還貸的時(shí)候一定要有計劃地計劃的還款，以免濫用了提前還貸的次數，造成之后無(wú)法進(jìn)行房貸的提前還款了。不一樣地區的分行的規定會(huì )有所差異。本文主要寫(xiě)的是2022年商貸怎么轉公積金貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
