1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時(shí)已連續繳存6個(gè)月以上；
2、購買(mǎi)住房為杭州市普通自住住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關(guān)證明材料，且同意以所購、建住房作為貸款擔保；
3、杭州當地也是有最高公積金貸款額度限制的，低于15萬(wàn)的，按15萬(wàn)確定，高于50萬(wàn)的，按50萬(wàn)確定；
4、住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)。
以上就是杭州市公積金貸款條件及額度相關(guān)內容。
公積金貸款遭拒怎么辦
1、申請人方法：用戶(hù)假如已結婚，且夫妻兩人都是在正常的繳納公積金，那么可以由夫婦之中個(gè)人征信不錯、名下債務(wù)比較低、收益比較高的那一方去申請公積金貸款。此外，用戶(hù)在日常生活一定要注意個(gè)人的舉動(dòng)，不能有失信行為或不良公共行為；
2、證明首套房：公積金貸款主要是為了選購首套房的剛性需求提供服務(wù)。因而，用戶(hù)要證明個(gè)人選擇的是首套房。不同城市對首套房的認定標準不同，用戶(hù)可以結合當地的相關(guān)規定進(jìn)行操作。在滿(mǎn)足條件之后，用戶(hù)需要前去當地房產(chǎn)管理局或房地產(chǎn)交中心出具首套房證明；
3、防止申請網(wǎng)貸：近期有過(guò)網(wǎng)貸記錄的用戶(hù)是很難申請到公積金貸款的。因而，準備申請公積金貸款的用戶(hù)，在六個(gè)月內不要申請網(wǎng)貸。
公積金貸款為什么不扣公積金
公積金貸款不扣公積金的緣故是申請公積金貸款時(shí)，需要用公積金賬戶(hù)內的余額計算公積金貸款額度也就是存貸掛鉤。后續，公積金貸款申請成功后，或者用戶(hù)成功申請了商業(yè)貸款，用戶(hù)辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，公積金賬戶(hù)內的余額就可以用于歸還房貸。
用戶(hù)在申請公積金貸款期間，銀行或者住房公積金中心不會(huì )扣除公積金賬戶(hù)內的余額，同時(shí)也用戶(hù)在這期間不要提取公積金。等公積金貸款審核通過(guò)之后，用戶(hù)再提取公積金，這時(shí)候公積金賬戶(hù)的余額就不會(huì )影響公積金貸款額度。
需要注意的是，公積金沖還貸業(yè)務(wù)分為年沖和月沖，假如是年沖，那就是一次性沖抵貸款本金，月沖則是每月按時(shí)從公積金賬戶(hù)里扣取相應金額沖抵當月應還本息。假如用戶(hù)公積金賬戶(hù)里的余額不足，那么是沒(méi)辦法進(jìn)行對沖還貸的。本文主要寫(xiě)的是杭州市公積金貸款條件及額度有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
