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    如何申請住房公積金貸款

    青鷓 發(fā)布時(shí)間:2025-03-11 00:58:23 熱度:29

    1、借款人申請公積金貸款需到銀行提出申請,填寫(xiě)公積金貸款申請表并如實(shí)提供相關(guān)材料;

    2、對資料完整的借款申請,銀行及時(shí)受理核查,并及時(shí)報送公積金管理中心;

    3、公積金中心負責審核貸款,并及時(shí)將審核結果通知銀行;

    4、銀行按公積金中心審核的結果通知申請人申辦貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同;

    5、公積金中心審批后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

    以上就是如何申請住房公積金貸款相關(guān)內容。

    公積金的還款方式有哪些

    公積金的還款方式主要是等額本金和等額本息兩種,兩種還貸方式各有利弊。等額本金的還款方式是指每個(gè)月所還的本金的金額是固定的,利息則會(huì )逐月遞減,這樣的還款方式的壓力是先大后小,因此也比較適用于前期貸款時(shí)收入比較高的借款人。等額本息的還款方式就是每個(gè)月都是以相同的額度去償還貸款的利息,整個(gè)還款期間壓力都是相同的,還款方式比較均衡,因此也比較適用于前期還款經(jīng)濟比較緊張、有固定收入的借款人。需要注意的是,公積金的還款方式一旦確認,還款中途無(wú)法修改,因此借款人最好是依據自身的實(shí)際情況謹慎選擇。

    公積金貸款是不是銀行貸款

    公積金貸款并不是銀行貸款,是在公積金中心辦理貸款,只是公積金管理中心委托銀行進(jìn)行下款罷了,因此看起來(lái)好像是在銀行申請的貸款,其實(shí)并不是,個(gè)人公積金貸款的主體是公積金管理中心,而銀行貸款都是商業(yè)貸款。個(gè)人公積金貸款是通過(guò)公積金中心擔保的貸款,一般商業(yè)貸款是以購買(mǎi)的商品房抵押的貸款。借款人都是用戶(hù),貸款人是銀行,只是擔保抵押方法不一樣、利率不一樣、銀行的表內科目不一樣。個(gè)人公積金貸款由公積金管理中心下款,能否申請通過(guò),關(guān)鍵在于看申請人是否滿(mǎn)足公積金貸款的條件,比如有連續繳納了6個(gè)月以上的公積金、征信良好、還款能力強等。本文主要寫(xiě)的是如何申請住房公積金貸款有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。

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