1、借款人擁有合法身份證，且具有完全民事行為能力；
2、借款人及配偶征信記錄良好，滿(mǎn)足公積金貸款審核標準；
3、有穩定經(jīng)濟收入和準時(shí)償還公積金貸款本息的能力；
4、具有真實(shí)購房行為，且除商業(yè)住房貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年之內；所購住房權屬清晰、手續合法完整且沒(méi)有法律糾紛；
5、無(wú)尚未還清的公積金房貸。
以上就是公積金貸款買(mǎi)房相關(guān)內容。
公積金貸款購房的流程是什么
1、當用戶(hù)使用公積金購買(mǎi)房屋時(shí)，需要先到住房公積金管理中心提交一些相關(guān)材料，如用戶(hù)個(gè)人的資格、貸款的額度、貸款期限內的房地產(chǎn)管理中心，以便對該材料進(jìn)行基本審批；
2、基本審批以后需要進(jìn)行評定，對買(mǎi)房的房子價(jià)格進(jìn)行評定，假如選購是指經(jīng)濟適用房，不需要進(jìn)行評定；
3、評估后，用戶(hù)要向單位提供分析報告和住房管理中心規定的評估材料，并到住房管理中心進(jìn)行貸款審批。審批通過(guò)的，管理辦公室將出具貸款通知單；
4、貸款通知單會(huì )送至用戶(hù)手上，用戶(hù)可以依照個(gè)人的具體情況，選擇合適的合同類(lèi)型，以后申請辦理貸款擔保辦理手續；
5、貸款擔保手續辦理后，需要簽訂貸款協(xié)議。貸款協(xié)議簽訂后，住房公積金將與用戶(hù)簽訂貸款協(xié)議；
6、貸款協(xié)議書(shū)簽過(guò)以后，住房公積金會(huì )對每一筆的貸款金額，期限年利率進(jìn)行審批同意；
7、用戶(hù)與公積金中心以及委托借款人簽訂合同。合同簽訂后，用戶(hù)可以辦理貸款手續。貸款將直接分配給房地產(chǎn)賣(mài)家，用戶(hù)可以每月在特定賬戶(hù)上按時(shí)還款。
公積金提取需要多久到賬
公積金提取一般在相關(guān)部門(mén)審核公積金提取的申請表后的3個(gè)工作日內到賬，并且用戶(hù)可以在公積金提取后的4個(gè)工作日到銀行柜臺或ATM檢查提取的住房公積金是否已經(jīng)到賬。如果未收到可通過(guò)電話(huà)咨詢(xún)。職工如果要提取住房公積金賬戶(hù)中的儲蓄余額的話(huà)，職工所在單位需要核實(shí)清楚，并開(kāi)具提取證明，職工需要帶著(zhù)提取證明去申請公積金提取，公積金管理中心則是需要從受理申請日的3天內來(lái)進(jìn)行同意提取或者不同意提取公積金的決定，并且通知申請人，準許提取的，由委托銀行辦理付款手續。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款買(mǎi)房有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
