1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
2、以房屋價(jià)格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例；
3、以公積金賬戶(hù)余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶(hù)余額×20。
公積金有什么用途
1、購買(mǎi)自住住宅，可以申請公積金貸款購房，公積金制度開(kāi)設的初心，便是期待普通百姓買(mǎi)房的情況下可以使用個(gè)人公積金貸款；
2、提取住房公積金付款月供，假如買(mǎi)房者選用了商業(yè)貸款的方式買(mǎi)房，借款人以及另一半可以申請提取公積金按年還商業(yè)性住房貸款本息；
3、修建、拆建、維修具備使用權的自住型商品房。職工購買(mǎi)（含二手房、修建、拆建、維修30%之上）自住住宅，且使用住宅貸款的，職工及另一半可申請獲取建造房被準許當月以前（含當月）的公積金余額。需要買(mǎi)房者留意的是，裝修不在提取公積金范疇內，因而裝修獲取公積金是不可以的。
公積金轉移怎么辦理
1、公積金轉移的必要條件是新入職的企業(yè)需要早就開(kāi)通繳納公積金的賬戶(hù)；
2、個(gè)人到新企業(yè)所在地的公積金中心申領(lǐng)個(gè)人公積金接收單；
3、帶上接收單，要求原企業(yè)出示一份公積金轉移書(shū)；
4、憑著(zhù)轉移證明、接收單、職工個(gè)人身份證件、公積金卡到原公積金中心申辦賬戶(hù)轉移。
公積金逾期多長(cháng)時(shí)間會(huì )影響征信
個(gè)人公積金貸款如果逾期是會(huì )影響到申請者的個(gè)人征信的。個(gè)人公積金和信用卡不同，其還款是沒(méi)有寬限期的。一般只要公積金貸款的扣費日到了還未進(jìn)行還款的話(huà)，那就會(huì )被上報到征信系統，但是實(shí)際多長(cháng)時(shí)間會(huì )上征信，就取決于銀行上報的時(shí)間。換句話(huà)說(shuō)，一旦公積金申請者逾期還款則嚴重影響個(gè)人征信。為了更好地降低個(gè)人征信的不良影響次數，以及個(gè)人征信的優(yōu)良記錄，客戶(hù)在辦理個(gè)人公積金貸款后準時(shí)還款是很需要的。公積金貸款假如逾期后，從逾期第一日開(kāi)始會(huì )依據合同規定收取利息，直到還完借款才行。
