1、在貸款當地城鎮常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續存繳6個(gè)月以上的公積金，公積金的累計繳存時(shí)間不得低于12個(gè)月；
3、首套自籌經(jīng)費達到所買(mǎi)住房總價(jià)格的30%以上，90平以下首套房貸款則僅需兩成；
4、借款人具有正當的工作和穩定的收入，每月固定的薪資收入，貸款還款意愿明確；
5、與售樓處簽訂了買(mǎi)房合同或者合同；
6、符合委托人與受委托人所規定的其他條件。
以上就是公積金住房貸款條件相關(guān)內容。
房貸還完可以再做房貸嗎
房貸還完可以繼續做房貸，實(shí)際上房貸未還清也可前去申請房貸（公積金貸款以外）。只是不論什么時(shí)候前去申請房貸，用戶(hù)都要確保在還之前辦理的房貸的過(guò)程中不要出現貸期行為。否則的話(huà)，個(gè)人征信中出現不良記錄，便會(huì )影響到貸款的審核。那之后再去申請房貸，銀行就很可能會(huì )因為逾期風(fēng)險而拒絕批貸。要是沒(méi)有發(fā)生逾期狀況，信用良好，且用戶(hù)符合銀行所提出的貸款標準，具有按期還款貸款本息的能力，那一般就可以成功辦得到貸款。需要留意，倘若已婚者去辦理房貸，那不但個(gè)人的征信要優(yōu)良，伴侶的征信也不能有什么問(wèn)題，要不然也會(huì )影響到貸款的審核。而用戶(hù)在還完房貸后，可以選擇繼續在同一銀行申請，也可以選擇去其他的銀行辦理房貸。用戶(hù)最好是在申請貸款的那家銀行有一定的資產(chǎn)，這種資產(chǎn)可以用于證明用戶(hù)的還款能力。
公積金可以貸幾次
公積金是有嚴格的貸款次數限制，按照相關(guān)規定公積金最多可以用于貸款兩次，而且第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款結清后才能申請。就意味著(zhù)在同一時(shí)間內，公積金只有辦理一次貸款，需要還款結束后才可以再度申請貸款。除此之外，在申請公積金貸款買(mǎi)房子的時(shí)候，依次兩次申請公積金貸款針對房貸首付比例規定是不一樣的。本文主要寫(xiě)的是公積金住房貸款條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
