1、等額本息還款法：就是指借款人每個(gè)月償還的貸款本金加利息總額不改變，但每個(gè)月還款額中貸款本息逐月增多，利息每月減少的還貸方式。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是前期還款壓力較小，后期隨著(zhù)本金的增加，利息的減少，還款壓力逐漸減輕；
2、等額本金還款法：就是指借款人每個(gè)月償還本金固定不會(huì )改變，利息逐月遞減的還款方式。這種方式的優(yōu)勢是總的利息支出較低，提前還清貸款能節省更多利息；
3、一次性地還本付息法：就是指貸款人在銀行貸款到期時(shí)一次性地償還貸款本息和整個(gè)貸款期內的利息的還款方式。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單方便，不用每月?lián)倪€款問(wèn)題；
4、提前部分或全部還清貸款法：就是指借款人在貸款期限內提前歸還部分或全部貸款本金和相應利息的還款方式。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是可以根據個(gè)人的經(jīng)濟狀況靈活調整還款計劃，節省利息支出，減少貸款期限；
5、公積金賬戶(hù)余額沖抵法：就是指借款人利用個(gè)人及配偶的公積金賬戶(hù)余額來(lái)歸還部分或全部貸款本息的還款方式。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是可以充分利用公積金賬戶(hù)余額，減少現金支出，降低利息成本。
以上就是公積金貸款還款方式有幾種類(lèi)型相關(guān)內容。
公積金賬戶(hù)余額和貸款額度有什么關(guān)系呢
公積金余額越高，可申請的貸款額度就越高。這是因為，公積金管理中心會(huì )根據職工的公積金賬戶(hù)余額來(lái)計算其可貸款的倍數，不同地區有著(zhù)不同的規定，一般是在10倍到20倍之間。例如，在廣州，公積金賬戶(hù)余額乘以8就是可申請的貸款額度。此外，公積金管理中心還會(huì )根據職工的月收入/還款能力/首付比例/房屋類(lèi)型/貸款期限等因素來(lái)綜合確定最終的貸款額度，并且有最高限額的規定。例如，在北京，首套住房最高可貸120萬(wàn)，二套住房最高可貸60萬(wàn)。
申請公積金貸款的基本條件
1、參加住房公積金制度，并連續繳存6個(gè)月以上；
2、有穩定的收入和還款能力；
3、無(wú)其他未還清的住房貸款或政策性貼息貸款；
4、購買(mǎi)自住性住房，并符合當地的政策規定；
5、提供相關(guān)證明等。
本文主要寫(xiě)的是公積金貸款還款方式有幾種類(lèi)型有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
