1、按照借款人家庭月收入的倍數確定:例如,在部分地區,借款人及配偶雙方申請公積金貸款時(shí),最高可貸額度為借款人家庭月收入(月收入=員工個(gè)人住房公積金月繳存額÷員工公積金繳存比例)的12倍;
2、按照借款人住房公積金賬戶(hù)余額的倍數確定:例如,在部分地區,借款人及配偶雙方申請公積金貸款時(shí),最高可貸額度為借款人雙方近12月(含辦理貸款當月)住房公積金賬戶(hù)月均額度的20倍;
3、按照固定金額確定:例如,在部分地區,借款人及配偶雙方申請公積金借款時(shí),最高能貸額度為100萬(wàn)。
以上就是夫妻雙方公積金貸款最高額度相關(guān)內容。
公積金辦理了對沖還能提取嗎
在申請了房貸之后,在還貸期間,借款人可以去申請用個(gè)人的住房公積金余額來(lái)沖還貸款(不僅能夠沖還公積金住房貸款,還能夠沖還商業(yè)住房貸款及組合貸款)。而公積金辦理了對沖過(guò)后還可以提取,這是因為公積金對沖通常不會(huì )對取住房公積金造成影響。是否能夠提取公積金,主要還是看用戶(hù)是否滿(mǎn)足了提取條件。而公積金提取條件主要是:
1、購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房;
2、清償自房屋按揭貸款本金;
3、職工退休;
4、職工死亡或被宣告死亡;
5、職工離境定居;
6、房租費超過(guò)家庭薪資收入的有關(guān)規定比例;
7、員工完全喪失勞動(dòng)能力,與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系;
8、職工家庭困難,被列入當地低保政策范圍。
公積金貸款的基本條件
1、在當地有正常繳納公積金的記錄,且繳存時(shí)間不少于6個(gè)月;
2、購買(mǎi)的房屋符合當地的住房限購政策,且是自住性住房;
3、有穩定的收入來(lái)源和良好的信用記錄,能夠定期償還貸款本息;
4、有足夠的房子首付款,通常不少于房屋價(jià)值的20%;
5、能夠提供有效的身份證明、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同等相關(guān)材料。
本文主要寫(xiě)的是夫妻雙方公積金貸款最高額度有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。