1、工資水平下降：有些地區會(huì )根據職工的實(shí)際收入情況，適當調整公積金基數；
2、繳存上下限調整：如果職工的月平均工資超過(guò)了上限或者低于了下限，那么公積金基數就會(huì )按照上限或者下限來(lái)確定；
3、繳存比例調整：有些地區也會(huì )根據當地的住房需求、市場(chǎng)供求、政策導向等因素，調整公積金繳存比例。
以上就是公積金基數為什么會(huì )下調相關(guān)內容。
封存狀態(tài)下能辦理公積金貸款嗎
如果用戶(hù)的住房公積金賬戶(hù)被封存的話(huà)，那是無(wú)法辦理公積金住房貸款的，要想貸款買(mǎi)房，只能去申請商貸了。而之所以無(wú)法辦理公積金借款，主要是因為個(gè)人公積金賬戶(hù)封存使住房公積金繳存中斷，賬戶(hù)又沒(méi)辦法轉移，并且不符合銷(xiāo)戶(hù)提取個(gè)人公積金前提條件所導致的。而要想申請公積金貸款，一個(gè)必備條件就是用戶(hù)有定期連續繳存住房公積金，公積金賬號位于正常繳存的狀態(tài)。因此用戶(hù)要想辦理公積金貸款，那公積金賬戶(hù)就不可以處于封存狀態(tài)。
公積金貸款為什么不扣公積金
公積金貸款不扣公積金的原因是辦理公積金借款時(shí)，需要使用公積金賬號里的余額來(lái)計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。后續，公積金貸款申請成功后，或是用戶(hù)成功申請了商業(yè)貸款，用戶(hù)辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，公積金賬戶(hù)內的余額就可以用來(lái)歸還房貸。用戶(hù)在申請公積金貸款期間，銀行或者住房公積金中心不會(huì )扣除公積金賬戶(hù)內的余額，同時(shí)也需要用戶(hù)在這期間不要提取公積金。等公積金貸款審核通過(guò)以后，用戶(hù)再提取公積金，這時(shí)候公積金賬戶(hù)的余額就不會(huì )影響公積金貸款額度。需要注意的是，公積金沖還貸業(yè)務(wù)分為年沖和月沖，如果是年沖，那便是一次性地沖抵貸款本金，月沖便是每個(gè)月準時(shí)從公積金賬戶(hù)里扣除相應的額度沖抵當月應還本金。如果用戶(hù)公積金賬戶(hù)里的余額不足，那么是沒(méi)辦法進(jìn)行對沖還貸的。本文主要寫(xiě)的是公積金基數為什么會(huì )下調有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
