公積金年度結息就是指用戶(hù)公積金賬戶(hù)上的余額在近一年內造成的利息，造成的利息會(huì )計入用戶(hù)的公積金賬戶(hù)余額，公積金計算利息的時(shí)間在每年的7月1日至下一年的6月30日。以上就是公積金年度結息什么意思相關(guān)內容。
用公積金貸款買(mǎi)房對賬戶(hù)余額有要求嗎
用公積金貸款買(mǎi)房對賬戶(hù)余額沒(méi)有要求。辦理公積金貸款主要是規定用戶(hù)需要得連續按時(shí)足額繳存住房公積金達六個(gè)月及以上，且公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，名下沒(méi)有辦過(guò)公積金貸款或貸款已結清（假如已辦過(guò)兩次，不管有沒(méi)有結清，都無(wú)法再申請公積金貸款）。只要用戶(hù)滿(mǎn)足上述要求，同時(shí)有穩定合法的經(jīng)濟收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力，以及保持有良好的個(gè)人信用，征信報告里沒(méi)有不良記錄，那一般就可以順利辦下貸款。
公積金貸款注意事項有哪些
假如合同里約定了買(mǎi)方的貸款額度，到時(shí)候因房屋本身的問(wèn)題造成貸款未獲批準，就容易產(chǎn)生糾紛。假如賣(mài)方對房子的狀況做了如實(shí)說(shuō)明，那么就算發(fā)生糾紛，也不會(huì )歸結于賣(mài)方的責任。
公積金貸款雖然在銀行辦理，但實(shí)際上并不是銀行放款，只是當地的公積金管理中心授予了銀行幫忙辦理貸款的權限。而因為每個(gè)地區的公積金管理中心資金有限，因此和商業(yè)貸款比起來(lái)，公積金貸款可以申請到的額度非常有限，并不是完全依據用戶(hù)購房額度來(lái)決定的，有些地區甚至只有30萬(wàn)人民幣，因此用戶(hù)要做好心理準備。條件允許的用戶(hù)，可以盡量提高首付款的額度。
公積金貸款買(mǎi)房余額可以做首付嗎
公積金貸款購房余額不可以做首付。公積金的使用原則是先消費后提取，購房行為產(chǎn)生后才可提取公積金，而首付需要在辦理購房合同時(shí)就付款，因而公積金賬戶(hù)余額是不可以直接用于支付買(mǎi)房首付的。在申請貸款買(mǎi)了房子，借款人可持購房合同、借款協(xié)議辦理公積金提取手續。本文主要寫(xiě)的是公積金年度結息什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
