1、假如用于購房貸款,那一共可以申請兩次,并且要等首次貸款全部結清之后,才能申請第二次貸款;
2、假如是用于租房或者大修,則需要依據實(shí)際情形來(lái)定。注意提取公積金的額度,不得超過(guò)該項目實(shí)際產(chǎn)生的費用。
以上就是住房公積金能用幾次相關(guān)內容。
公積金不貸款買(mǎi)房是不是虧了
1、購房能力:假如購房者經(jīng)濟條件良好,可以全款進(jìn)行買(mǎi)房,那么就不存在虧不虧的情形。假如購房者想要通過(guò)貸款買(mǎi)房,那么不使用公積金貸款的話(huà),肯定會(huì )造成購房成本的增加;
2、購房需求:假如用戶(hù)沒(méi)有購房需求,那么公積金不貸款買(mǎi)房也不一定虧。公積金貸款買(mǎi)房雖然利息低,但還是會(huì )產(chǎn)生一定的購房利息成本,從成本上考慮,在沒(méi)有購房需求的情形下,公積金不貸款買(mǎi)房不會(huì )虧。這種情形下,用戶(hù)可以提取住房公積金用于支付房租,或者退休后進(jìn)行全額提取,離開(kāi)本市換工作或者出國定居的時(shí)候也可以銷(xiāo)戶(hù)一次性提取,從其他方面充分使用公積金。因此,有貸款購房需求的情形下,公積金貸款買(mǎi)房會(huì )更劃算;沒(méi)有購房需求的情形下,滿(mǎn)足相關(guān)條件提取并使用公積金會(huì )更劃算。
為什么公積金貸款不提前還
1、提前還款需要收取違約金:部分銀行規定提前還房貸是需要收取違約金的。主要是由于借款人提前還款,銀行會(huì )損失部分利息收益,就采取扣除違約金方式填補一部分利息收入;
2、提前還款對還款時(shí)間和還款額度有要求:提前還款并不是想申請就可以申請的,部分銀行規定借款人在還款滿(mǎn)一年后才可申請提前還款。且在還款額度,還款次數上也有部分限制,例如說(shuō)一年可以提前還款一次,一次還款額度不低于6個(gè)月的公積金貸款額度;
3、公積金貸款利率很優(yōu)惠:公積金貸款利率非常低,提前還貸能節省的利息很少。假如手上有錢(qián),與其提前還貸,還不如選擇定期存款,這樣賺取的利息收入比提前還貸節省的利息還要更多,因此沒(méi)必要提前還貸。
本文主要寫(xiě)的是住房公積金能用幾次有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。