商貸買(mǎi)房后，用戶(hù)達到公積金領(lǐng)取條件，則能夠以提取公積金。公積金提取只受是否符合提現相關(guān)條件影響，以至于用戶(hù)之前有沒(méi)有辦理房貸，或是房貸有沒(méi)有還清也不會(huì )影響用戶(hù)提取公積金。而且用戶(hù)取公積金后，可以用提取出來(lái)的錢(qián)直接歸還房貸。以上就是商業(yè)貸款買(mǎi)房后可以提取公積金嗎相關(guān)內容。
商業(yè)貸款怎么貸
1、提交個(gè)人貸款申請：當用戶(hù)們簽署買(mǎi)賣(mài)房屋合同后，就能向銀行申請辦理住房商業(yè)貸款，用戶(hù)們填寫(xiě)貸款申請書(shū)，并提供相關(guān)個(gè)人貸款申請材料，主要包含身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，工作收入證明、征信報告、銀行流水等。如果是擔保貸款，那么還需提供抵押物；
2、等待審核：當銀行受理個(gè)人貸款申請后，會(huì )對用戶(hù)們的基本資料進(jìn)行審查，并對信用具體情況、償還能力進(jìn)行調查。商業(yè)貸款通常審批時(shí)間是15個(gè)工作日左右，一般不超過(guò)1個(gè)月，期間也許會(huì )要求用戶(hù)們補充一些資料；
3、簽訂合同：若是資料齊全，沒(méi)有其他什么問(wèn)題，那么在貸款獲批后，需要簽署借款協(xié)議，與此同時(shí)，辦理抵押貸款、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔保手續。
當所有貸款相關(guān)手續完成后，銀行就會(huì )把貸款資金打入到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，用戶(hù)們則需要按照規定償還貸款。如果逾期的話(huà)，則會(huì )影響個(gè)人的個(gè)人征信，同時(shí)還會(huì )有高額的違約金，用戶(hù)們一定要仔細閱讀合同條款，此外，用戶(hù)們還需要格外關(guān)注以下提前還款的相關(guān)約定。
商業(yè)貸款能用公積金還款嗎
商業(yè)貸款也是可以用住房公積金來(lái)還款的，主要有兩種還款方式：
1、用戶(hù)可以直接取公積金的賬戶(hù)余額來(lái)清償商貸的本金及利息，需要用戶(hù)準備好貸款合同、購房合同等資料前往公積金管理中心辦理公積金提取手續，公積金賬戶(hù)余額提取到賬之后，就可以直接轉入到商業(yè)房貸綁定還貸儲蓄卡中，隨后用來(lái)進(jìn)行房貸還款了；
2、用戶(hù)也可以直接辦理公積金沖抵貸的業(yè)務(wù)，可以選擇按月沖，也可以選擇按年沖。按月沖的情況之下可以直接使用公積金余額來(lái)抵扣貸款的月供，公積金賬號余額不足地再從貸款的還款銀行卡中進(jìn)行扣款；年沖的時(shí)候便是用公積金賬戶(hù)余額按年沖抵房貸一年的還貸本息。
本文主要寫(xiě)的是商業(yè)貸款買(mǎi)房后可以提取公積金嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
