公積金貸款還清6個(gè)月后才可以再次使用,在公積金賬戶(hù)處于正常狀態(tài)下,還完貸款后的下個(gè)月就能夠馬上再次申請公積金貸款。如果借款人在公積金貸款結清時(shí)或結清的前6個(gè)月使用過(guò)公積金,須在公積金貸款結清后再過(guò)6個(gè)月才能再次申請住房公積金貸款。以上就是公積金貸款還清多久可以第二次使用相關(guān)內容。
住房公積金貸款標準
1、用戶(hù)的信用良好:申請辦理公積金貸款的時(shí)候,公積金管理中心會(huì )比較關(guān)注用戶(hù)的征信情況,個(gè)人征信報告上面不能有不良貸款記錄,有些用戶(hù)以前出現過(guò)逾期導致征信有污點(diǎn),公積金中心審核以后可能會(huì )直接拒絕用戶(hù)的房貸申請,影響是比較大的;
2、個(gè)人公積金余額充足:用戶(hù)個(gè)人公積金余額會(huì )直接影響用戶(hù)的貸款額度,一般時(shí)候公積金貸款額度是賬戶(hù)余額的10至20倍,另外公積金繳存基數也會(huì )影響到用戶(hù)的公積金貸款額度。公積金貸款額度具體如何確定,需要以公積金中心的通知為準,有的用戶(hù)個(gè)人公積金余額不足,可能會(huì )導致個(gè)人貸款申請失敗,又或者是可貸額度不夠用;
3、收入是月供兩倍以上:在申請房貸的時(shí)候,公積金中心會(huì )要求用戶(hù)的月收入是月供的兩倍以上。公積金中心會(huì )通過(guò)用戶(hù)的收入流水以及收入證明來(lái)判斷用戶(hù)的收入情況,如果用戶(hù)的收入不滿(mǎn)足要求,也可能會(huì )導致公積金貸款申請通不過(guò);
4、負債率不超過(guò)50%:在用戶(hù)申請公積金貸款的時(shí)候,公積金中心會(huì )關(guān)注用戶(hù)的負債情況,在正常時(shí)候,用戶(hù)的負債率不能超過(guò)50%,負債比率越高,那就說(shuō)明用戶(hù)的經(jīng)濟壓力越大,在今后出現逾期的可能性也越高,公積金中心的顧慮也就更多一些;
5、名下無(wú)公積金貸款:在用戶(hù)申請公積金貸款的時(shí)候,如果個(gè)人的名下還有未還清的公積金貸款也會(huì )導致個(gè)人貸款申請不過(guò)關(guān),這也是用戶(hù)需要提前了解清楚的事情。
住房公積金貸款怎么貸
首先是向準備買(mǎi)房的城市住房公積金管理中心申請,人員自受理申請之日起15日內作出審批,然后通知申請人審批的結果,若是可以貸提交相關(guān)資料,若是不可以貸就此終止;公積金審批成功之后會(huì )由受委托銀行辦理貸款手續,把貸款款項進(jìn)行劃撥即可。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款還清多久可以第二次使用有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。