1、如果用戶(hù)已經(jīng)交了公積金,但是顯示余額為0,一般是顯示延遲的問(wèn)題,也可能是沒(méi)有繳納成功或已經(jīng)提取了所有的公積金余額;
2、如果確定本人沒(méi)有提取過(guò)公積金,但是現在賬戶(hù)為0,可能是公積金賬戶(hù)出現了問(wèn)題;
3、如果是剛才繳納了公積金,不妨耐心等待,一般匯繳公積金業(yè)務(wù)成功辦理后不超過(guò)5個(gè)工作日到賬,網(wǎng)上數據更新約1到3個(gè)工作日,并不是實(shí)時(shí)更新的;
4、公積金有提取次數限制,如果提取住房公積金時(shí)顯示可提取額度為0。很可能是用戶(hù)之前已經(jīng)提取過(guò)公積金,提取次數已達上限,所以暫時(shí)無(wú)法提取。
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公積金補繳會(huì )影響貸款買(mǎi)房嗎
公積金補繳會(huì )不會(huì )影響貸款買(mǎi)房,主要是看當地政策是是否承認補繳,或者跟補繳的時(shí)間長(cháng)短有關(guān)系。公積金貸款的基本條件是連續繳納公積金,如果公積金補繳后被認定是連續繳納,就不會(huì )影響貸款申請,如果規定3個(gè)月內補繳算作連續繳納的話(huà),那么只要在期限內補繳就不會(huì )影響貸款的申請。當然不同地區有不同的規定,購房者最好是先去咨詢(xún)當地的公積金管理中心了解情況。
商轉公積金貸款有什么好處
1、貸款利率更低:公積金貸款利率仍然執行的是央行基準利率,公積金貸款購買(mǎi)首套房的貸款利率是要比商貸低很多的額,并且在月供還款額上面也是要比商業(yè)貸款低的,這樣一來(lái)就可以減少用戶(hù)的還款壓力;
2、公積金貸款提前還款更靈活:只要公積金有足夠的資金就可以辦理公積金提前花卡,在提前還款的金額上面也不會(huì )有任何的限制。一些商業(yè)貸款在辦理提前還款的時(shí)候會(huì )限制額度、時(shí)間;
3、調整貸款期限:商業(yè)貸款轉公積金貸款本質(zhì)上就是重新辦理一次房貸,用戶(hù)可以趁此機會(huì )對貸款期限進(jìn)行更改,可以在辦理公積金貸款的時(shí)候直接對貸款的期限進(jìn)行調整。
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