公積金貸款額度=〔（借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限）+借款申請人住房公積金賬戶(hù)余額〕×流動(dòng)性調節系數。依據該公式計算出的額度，便是申請人能夠申請到的最高額度，自然，若該額度超過(guò)當地所規定的個(gè)人申請公積金貸款最高的額度限期，又或者是超過(guò)房子總價(jià)格的70%，那么都需要依照最低額度為基準。以上就是公積金額度計算相關(guān)內容。
申請的公積金貸款額度不夠怎么辦
1、假如申請的公積金貸款額度不足，用戶(hù)可以提升房貸首付比例，那樣公積金貸款的額度就可以滿(mǎn)足需求了，但是提升房貸首付比例得話(huà)，針對用戶(hù)的經(jīng)濟能力要求比較高；
2、假如壓力很大得話(huà)，用戶(hù)就可以選擇組合貸款，將公積金貸款遮蓋不上的那一部分去申請商業(yè)貸款。組合貸款申請并不復雜，用戶(hù)告知開(kāi)發(fā)商個(gè)人的需求之后，依照提示備好相關(guān)資料，開(kāi)發(fā)商就會(huì )將用戶(hù)的貸款申請報上去，隨后用戶(hù)等候公積金中心以及商業(yè)銀行審核通過(guò)之后，進(jìn)行面審等候下款就可以了，整個(gè)業(yè)務(wù)并不是特別的復雜。組合貸款因為牽涉到商業(yè)銀行與公積金中心，因此全部貸款辦理時(shí)間會(huì )長(cháng)一些，一般情況下是公積金貸款下款之后商業(yè)貸款才能下款，用戶(hù)可以關(guān)注公積金中心的下款短消息，隨后及時(shí)準備充足的還款資金，防止個(gè)人征信受損。
公積金越多貸款額度越高么
雖然申請公積金貸款可獲準的額度與用戶(hù)公積金月繳存額以及余額有一定關(guān)系，但并不一定公積金越多，房貸獲準的額度也就越多。因為房貸額度還要考慮其他一些方面的因素。例如房屋評估價(jià)值、客戶(hù)資產(chǎn)財力水平、還款能力、負債情況、信用狀況等。假如抵押房產(chǎn)的評估值不高的話(huà)，獲得的額度自然不會(huì )很高。用戶(hù)綜合資質(zhì)一般得話(huà)，房貸額度也不會(huì )太高。
自然，存繳公積金越多的用戶(hù)，當然比存繳公積金較少的用戶(hù)占優(yōu)勢。而辦理公積金貸款，對公積金的存繳時(shí)間也會(huì )有一定的規定，一般都會(huì )要求用戶(hù)持續存繳公積金滿(mǎn)半年或是一年以上，且申請貸款時(shí)公積金處在存繳情況、賬戶(hù)狀態(tài)正常的。（每個(gè)地方對住房公積金繳存時(shí)間的相關(guān)規定不一樣，實(shí)際根據當地政策為準）。本文主要寫(xiě)的是公積金額度計算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
