專(zhuān)項維修基金指的是專(zhuān)門(mén)用于住宅公共部位以及公共設施等相關(guān)設備保修期滿(mǎn)后進(jìn)行維修和更新以及改造的資金，這一部分資產(chǎn)存在專(zhuān)項賬戶(hù)里，而且由業(yè)主委員會(huì )統一管理和使用。要是沒(méi)有業(yè)主委員會(huì )，那樣是由物業(yè)管理公司委托管理。以上就是專(zhuān)項維修基金是什么意思相關(guān)內容。
公共維修基金什么時(shí)候交
公共維修基金的繳納時(shí)間一般是在開(kāi)發(fā)商將房子交付之后，業(yè)主在新房驗收沒(méi)什么問(wèn)題確定交房之后，在辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)時(shí)繳納。是直接由房產(chǎn)銷(xiāo)售前去產(chǎn)權登記中心辦理繳納手續。但在辦理產(chǎn)權登記是需要一定時(shí)間的，在這段時(shí)間是出于保修期的的，在這段時(shí)間產(chǎn)生維修問(wèn)題是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行檢修解決，不可以使用公共維修基金。
維修基金可以退嗎
房子維修基金包括了公共設施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金，推行錢(qián)隨人走標準。但房子維修基金一般是不可以退回的，但依據中國住房專(zhuān)項維修基金管理辦理的有關(guān)規定的，房子損毀的，房子分戶(hù)賬中盈余的住宅專(zhuān)項維修基金將退還小區業(yè)主。若買(mǎi)賣(mài)房屋，維修基金余額也會(huì )隨之轉讓給新的產(chǎn)權所有人。假如是公共維修基金的話(huà)，要經(jīng)業(yè)委會(huì )允許，房地產(chǎn)行政管理部門(mén)將維修基金移交物業(yè)管理公司，但不能退還給個(gè)人。
維修基金發(fā)票丟了怎么辦
維修基金發(fā)票丟失之后用戶(hù)可以直接申請補領(lǐng)。用戶(hù)補領(lǐng)維修基金發(fā)票需要前去維修基金窗口，帶上補領(lǐng)人身份證件、備案合同、買(mǎi)房發(fā)票等，待機構人員審查完成之后，確定已經(jīng)繳了，窗口人員就會(huì )出示一份登報聲明作廢的手續。次之，還需要到當地報刊社申報丟失收據作廢，用戶(hù)拿到刊登丟失票據申明作廢的報紙前往維修資金窗口，同時(shí)提交出示登報手續復印件與本人身份證原件、復印件。接著(zhù)，維修基金窗口人員審批材料后，保留報刊、登報手續復印件、身份證件復印件等相關(guān)資料，就可以由窗口人員前往財務(wù)科進(jìn)行業(yè)務(wù)處理。本文主要寫(xiě)的是專(zhuān)項維修基金是什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
