房屋貸款沒(méi)有還完是可以售賣(mài)的，可以簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。辦理過(guò)戶(hù)手續的話(huà)最好還是先還完貸款，可用買(mǎi)家首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過(guò)戶(hù)手續了?；蚴峭ㄟ^(guò)銀行的允許辦理轉按揭貸款，將剩下的貸款轉給買(mǎi)家。以上就是房子貸款沒(méi)有還清可以賣(mài)掉嗎相關(guān)內容。
房貸還款逾期一天會(huì )上征信嗎
住房貸款還款逾期一天不會(huì )上報征信，房貸逾期一天的最重要的補救方法是馬上還款，在逾期后只需的錢(qián)立即存進(jìn)去就可以了，在存進(jìn)錢(qián)后銀行會(huì )自動(dòng)扣費。假如銀行沒(méi)有扣費，需要立刻打銀行電話(huà)，與其進(jìn)行溝通就可以。一般來(lái)說(shuō)，在還貸時(shí)銀行一般都會(huì )有緩沖期，不同類(lèi)型的銀行緩沖期是不一樣，在緩沖期還上貸款對個(gè)人征信就沒(méi)有影響，若是在還款日還沒(méi)有還款，用戶(hù)可通告銀行，講清原因，申請緩沖期。
房貸辦不下來(lái)怎么辦
1、一般買(mǎi)房貸款辦不下來(lái)的情形下，用戶(hù)只能向開(kāi)發(fā)商申請退房，通常因為開(kāi)發(fā)商的原因導致住房貸款無(wú)法辦理，用戶(hù)是可以向房地產(chǎn)商申請退回房子首付、訂金以及利息損失的。倘若因為個(gè)人征信問(wèn)題或政策原因導致住房貸款辦不下來(lái)，在向房地產(chǎn)商申請退回房子首付的時(shí)候往往還會(huì )需要扣減對應的合同違約金費用的；
2、住房貸款辦不下來(lái)要不是因為個(gè)人征信原因的，只是銀行流水不夠這種原因導致房貸審核沒(méi)法通過(guò)的話(huà)，用戶(hù)是可以試著(zhù)增加抵押來(lái)申請住房貸款，或是增加個(gè)人的銀行流水、增加房子的首付款比例、換一家銀行再次申請房子貸款；
3、住房貸款確實(shí)辦不下來(lái)的情形下，倘若用戶(hù)又有充足的經(jīng)濟條件的話(huà)，可以選擇直接全額付款，放棄辦理房貸。
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