1、用戶(hù)要先準備好相關(guān)的資料，比如個(gè)人有效的身份證件、房貸合同、還款的銀行卡、公積金的連續繳納證明等，這些資料都是需要提前準備好的，然后用戶(hù)才能去相關(guān)的銀行提出商轉公的申請；
2、銀行會(huì )根據用戶(hù)提交的這些資料進(jìn)行審核，如果用戶(hù)的信息資料是真實(shí)的，沒(méi)有任何虛假的或偽造的信息，那銀行可能會(huì )通過(guò)用戶(hù)的商轉公申請，初審通過(guò)之后銀行會(huì )通知用戶(hù)去擔保公司辦理?yè)Ｊ掷m的；
3、用戶(hù)需要跟貸款銀行簽訂房貸合同、抵押合同，用戶(hù)還要根據商業(yè)住房貸款的欠款額度，并結合公積金貸款額度，有差額的部分用戶(hù)需要進(jìn)行補差，并將資金匯至商業(yè)貸款綁定的還款銀行卡上；
4、銀行會(huì )將用戶(hù)的抵押擔保信息登記錄入系統，然后會(huì )交給公積金管理中心進(jìn)行復審，如果公積金管理中心審核也沒(méi)有任何問(wèn)題的話(huà)，那銀行就會(huì )準備發(fā)放貸款資金了；
5、銀行會(huì )和擔保公司聯(lián)系，然后去用戶(hù)所在地的房管局注銷(xiāo)原商業(yè)貸款的房屋抵押登記，并對用戶(hù)使用公積金貸款的房屋進(jìn)行新的抵押登記，在辦理了所有的手續之后，商轉公的業(yè)務(wù)才算徹底完成。
以上就是房貸商轉公辦理流程相關(guān)內容。
商轉公要全部轉嗎
商轉公是要全部轉的，用戶(hù)不可以只轉一部分。用戶(hù)既然決定了將商業(yè)住房貸款轉為公積金貸款的，那用戶(hù)的商業(yè)住房貸款是要先結清的，只有先結清了才能轉成公積金貸款。
商轉公人人都可以申請嗎
商轉公并不是所有的用戶(hù)都可以申請的，用戶(hù)要是想辦理這個(gè)業(yè)務(wù)，可以提前去貸款銀行咨詢(xún)了解一下，看看銀行對于商轉公業(yè)務(wù)是如何規定的，用戶(hù)只有符合銀行的相關(guān)規定才能進(jìn)行商轉公的操作。本文主要寫(xiě)的是房貸商轉公辦理流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
