房產(chǎn)證并不是還完貸款才給，用戶(hù)在購買(mǎi)房子的時(shí)候，房子簽好合同入住的時(shí)候就下發(fā)房產(chǎn)證了。房屋的房產(chǎn)證日期也是從房屋合同簽訂的時(shí)候開(kāi)始申請的，在用戶(hù)交好房屋的首付金額后，房產(chǎn)證就已經(jīng)在辦理了，大約在30個(gè)工作日之內用戶(hù)就能收到房產(chǎn)證了。以上就是房產(chǎn)證是還完貸款才給嗎相關(guān)內容。
房產(chǎn)抵押貸款的注意事項
1、留意房子的裝修、地段、老舊水平等狀況，假如地段過(guò)度偏遠、沒(méi)有進(jìn)行裝修而且比較破舊的住房是不可以進(jìn)行貸款的。換言之就是需要留意房子的變現能力和整體價(jià)值，因為一般銀行對貸款金額都有限定，小于10萬(wàn)的比較難辦理；
2、留意房子構造是不是有更改，房屋所有權用途是不是合理，不然不可以辦理貸款。還有房屋所有權的地點(diǎn)與實(shí)際地址是不是相符合，如不一致還需要到房子所在城市居民委開(kāi)具地址變更證明后才能夠辦理房子貸款。商品房或經(jīng)濟適用房在進(jìn)行貸款時(shí)，優(yōu)先使用公積金貸款，貸款利率最少，不過(guò)在買(mǎi)房時(shí)要了解開(kāi)發(fā)商是不是已經(jīng)和資金管理中心簽了約，否則只能辦理商業(yè)貸款。
房貸怎么主動(dòng)還款
主動(dòng)還款指的是借款人手動(dòng)進(jìn)行月供還款，和自動(dòng)還款不一樣的是，自動(dòng)還款是指到了還款日之后，系統會(huì )自動(dòng)從還款銀行卡中扣除當月的還款金額。住房貸款自動(dòng)還款還是主動(dòng)還款用戶(hù)可以自主選擇，也可以在自動(dòng)還款失敗之后選擇主動(dòng)還款。房貸主動(dòng)還款的方法有很多種，用戶(hù)可以主動(dòng)到銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在柜面進(jìn)行還款，也可以通過(guò)網(wǎng)上方法進(jìn)行主動(dòng)還款。一般來(lái)說(shuō)，只要是在還款日當日或者主動(dòng)還款，都會(huì )視作準時(shí)還款。選擇住房貸款主動(dòng)還款的用戶(hù)，每一個(gè)月最好設置一個(gè)提醒，防止因為忘了而造成逾期還款了。本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)證是還完貸款才給嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
