1、暫停還款：如果購房者經(jīng)濟方面出了問(wèn)題，在短期內不能支付房貸，那么可以向銀行申請“暫停還款”。但是需要注意的是暫停還款只是停止歸還本金，借款的利息還是得按時(shí)支付給銀行的；
2、向銀行申請增加貸款年限。
以上就是如果房子貸款還不起了怎么辦相關(guān)內容。
房子付了首付貸款沒(méi)下來(lái)會(huì )有什么后果
房子已經(jīng)付了首付，但客戶(hù)申請的房貸卻沒(méi)能批下來(lái)的話(huà)，自然會(huì )影響到后續房屋的交接，畢竟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有收到全部房款。而如果客戶(hù)之后打算直接退房的話(huà)，可能還會(huì )有一定糾紛。像房貸辦不下來(lái)若是客戶(hù)自身的原因，那客戶(hù)就需要承擔一定的違約責任，屆時(shí)房地產(chǎn)商也許不會(huì )將錢(qián)全部退回，可能會(huì )扣減一部分充當違約金。而如果是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，那客戶(hù)直接退房是沒(méi)關(guān)系的，可以要求開(kāi)發(fā)商將錢(qián)款全部退回，以及可以向開(kāi)發(fā)商支付一定的賠償費用。對于房貸辦不了的狀況，客戶(hù)先問(wèn)一下銀行客服，問(wèn)清緣由，看能否解決問(wèn)題、重新申請。
房貸無(wú)力償還退首付嗎
一般在借款人無(wú)力償還房貸之后，銀行收不回貸款，就會(huì )把房屋給收回，并進(jìn)行拍賣(mài)，然后把拍賣(mài)得到資金用于抵扣欠款，想要將首付給退回來(lái)，可能性不大。需要注意，拍賣(mài)價(jià)一般會(huì )低于當初購房的價(jià)格。若拍賣(mài)后所獲得的資金可以抵扣掉欠款，在抵扣完欠款，扣除律師費用、訴訟費用、保全費、法院執行費等費用以后，如果有多余資金，那銀行會(huì )將剩下的錢(qián)退給借款人。但若是資不抵債，銀行將房子拍賣(mài)后，所得資金仍然無(wú)法抵扣掉欠款的話(huà)，那借款人就仍然欠銀行的錢(qián)，還是會(huì )繼續被銀行追債，直到把欠款全部還清為止。所以一定要根據自身的經(jīng)濟情況來(lái)辦理房貸，不能逞強。若是因為還款壓力過(guò)大，還不上房貸的話(huà)，后果就會(huì )很?chē)乐?。若發(fā)現個(gè)人一時(shí)還不上，最好去和銀行協(xié)商看能否延長(cháng)期限。本文主要寫(xiě)的是如果房子貸款還不起了怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
