1、提前結清:如果用戶(hù)選擇提前全部還清貸款的話(huà),那么選擇等額本息還款的用戶(hù)會(huì )更加劃算,因為等額本息每月的還款金額是固定的,本息一樣,那還貸前期就選擇提前全部結清貸款,能節省不少的利息。等額本金還款,還貸款的本金是一致的,但是利息是逐月遞減的,如果用戶(hù)打算提前還全部貸款的時(shí)間節點(diǎn)已經(jīng)過(guò)了一大半,那么再提前還清是不劃算的;
2、提前還部分:提前還部分貸款主要有兩種方式,縮短年限和減少月供,縮短年限要比減少月供支付的利息更少,但是每個(gè)月還貸的壓力會(huì )很大。
至于用戶(hù)選擇哪一種就得看個(gè)人的經(jīng)濟狀況,以及實(shí)際情況了,提前還貸還是要量力而行的,不可以盲目跟風(fēng)。以上就是房貸提前還哪種貸款方式更合算相關(guān)內容。
提前還貸要考慮哪些因素
用戶(hù)提前還貸要考慮利息支出的成本之外,最重要的是要結合家里的經(jīng)濟狀況/個(gè)人的實(shí)際情況。因為每個(gè)人的情況不一樣,有的人工資收入非常的高,那么提前還貸是節省利息的。但如果用戶(hù)平常的工資收入比較一般,又選擇提前還款是會(huì )提高個(gè)人的壓力的。如果用戶(hù)辦的是公積金貸款,那么更不要提前還款了,因為公積金貸款的利率本身就很低,優(yōu)惠政策非常的大。
提前還貸可以改利率嗎
提前還貸是不可以改變貸款利率的。因為貸款利率在最初用戶(hù)和銀行簽訂合同的時(shí)候,就已經(jīng)確定好了的。一般在合同期限內這個(gè)貸款利率是一成不變的,所以想要通過(guò)提前還貸來(lái)修改利率是不可能的。除非用戶(hù)的貸款利率是浮動(dòng)利率,那么可能會(huì )隨著(zhù)LPR利率的下調而有所下降,不然是不可能輕易改變的。用戶(hù)還是要老老實(shí)實(shí)還貸,不要發(fā)生逾期。本文主要寫(xiě)的是房貸提前還哪種貸款方式更合算有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。