1、和前一半協(xié)商處理：假如夫妻兩人在離婚的時(shí)候可以溝通協(xié)商，那樣可以在離婚協(xié)議書(shū)中承諾房子和貸款的所屬和處理方法；
2、由法院判決：假如夫妻兩人在離婚的時(shí)候不可以達成共識，那樣可以提起訴訟，要求法院判決房子和貸款的所屬和處理方法。人民法院在審理時(shí)，會(huì )依據夫妻共有財產(chǎn)的基本原則，以及照料兒女和無(wú)過(guò)錯方權利的標準，依照公正公平標準裁定；
3、申請變更貸款人：假如夫妻兩人在離婚的時(shí)候溝通好了房子和房貸的所屬，而且獲得了銀行的允許，那樣可以向銀行申請變動(dòng)住房按揭貸款合同中主貸人和次貸人；
4、售賣(mài)房地產(chǎn)：假如夫妻兩人在離婚的時(shí)候并沒(méi)有充足的資金擔負住房貸款，或是都不想要房子，那樣可以選擇售賣(mài)房產(chǎn)，用售賣(mài)所得的先結清剩下的住房貸款，再按照彼此協(xié)議內容或是法院裁定分配剩下的賬款。
以上就是主貸人是我離婚了房貸怎么辦相關(guān)內容。
購房貸款銀行流水怎么計算達標
1、周期時(shí)間：一般來(lái)說(shuō)，銀行都會(huì )要求用戶(hù)提供近6個(gè)月的銀行流水，便于銀行掌握用戶(hù)收入變化趨勢；
2、收益可靠性：銀行一般會(huì )比較親睞這些工作穩定的用戶(hù)，所以才要求用戶(hù)提供的銀行流水是不間斷地，中間盡量不要大幅波動(dòng)；
3、收入支出占比：一般來(lái)說(shuō)，銀行都會(huì )要求用戶(hù)個(gè)人或一個(gè)家庭的月收益至少可以覆蓋貸款月還款額兩倍。假如用戶(hù)的流水無(wú)法滿(mǎn)足這個(gè)規定，則有可能都會(huì )要求用戶(hù)提供房貸首付比例或是增加共同借款人；
4、余額：一般來(lái)說(shuō)，余額是愈多愈好；
5、銀行流水需要真實(shí)。
辦理房貸需要什么樣的銀行流水
購房貸款銀行流水的規定，包含周期時(shí)間/收益可靠性/收入支出占比/余額和真實(shí)有效等多個(gè)方面。用戶(hù)在提供銀行流水時(shí)特別注意這些要求，以提升貸款審核成功的概率。本文主要寫(xiě)的是主貸人是我離婚了房貸怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
