結婚后住房貸款由一方償還的算夫妻共同財產(chǎn)，結婚前選購房產(chǎn)，結婚后需要還款的，若之后增加了另一方的名稱(chēng)，屬于夫妻共有財產(chǎn)。若僅登記一方名稱(chēng)，結婚前買(mǎi)房首付等，屬于一方個(gè)人資產(chǎn)，婚后共同還貸部分房子升值部分，視作夫妻共有財產(chǎn)。以上就是婚后房貸由一方還的算共同財產(chǎn)嗎相關(guān)內容。
房子還在按揭可以加名字嗎
房屋仍在按揭中，不能加名。銀行不愿意為未償還住房貸款的房屋加名，以規避風(fēng)險，因為未償還貸款的房屋增加了名稱(chēng)，相當于改變了借款人，因此債務(wù)關(guān)系可能會(huì )發(fā)生變化，這對銀行來(lái)說(shuō)是一個(gè)潛在的風(fēng)險。依據相關(guān)要求，房產(chǎn)證只有寫(xiě)一個(gè)人的名稱(chēng)，可是可以加上共有人，共有人使用的情形下，可以確立每個(gè)人的份額?？梢栽诜课菪姓鞴懿块T(mén)辦理房屋產(chǎn)權證的同時(shí)，辦理房屋共有權證。假如是夫妻兩人婚后買(mǎi)房的話(huà)，一般不需要加上名稱(chēng)，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
怎樣加快房貸審批速度
貸款申請中比較重要的環(huán)節就是籌備資料，因此，用戶(hù)最好提前了解清楚貸款行的要求，以及需要提交的資料，然后提前做好準備，到時(shí)提交齊全的資料。這樣一來(lái)，也有利于加快房貸的審批速度。
借款人可以通過(guò)柜臺查詢(xún)或者電話(huà)查詢(xún)貸款的進(jìn)度。如果發(fā)現進(jìn)度有些慢，可以適當催促負責用戶(hù)經(jīng)理，那么用戶(hù)經(jīng)理就會(huì )及時(shí)跟進(jìn)，可以保證貸款申請不會(huì )壓底，在一定程度上也能加快審批速度。如果政府在調控房地產(chǎn)或正好處于貸款高峰期，那么房貸審核的時(shí)間就會(huì )延長(cháng)。所以，要想加快房貸審批速度，用戶(hù)最好避免在房地產(chǎn)調控期或貸款高峰期提交房貸申請。而向貸款行提交足夠的資產(chǎn)證明，有利于展示個(gè)人較強的還款能力，只要銀行認可了借款人的還款能力，那么貸款審批時(shí)就會(huì )比較輕松，審批速度也會(huì )加快。本文主要寫(xiě)的是婚后房貸由一方還的算共同財產(chǎn)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
