1、等額本息還款法：根據貸款總額為60萬(wàn)/還款期限為30年（即360個(gè)月），計算每月還款金額為3369.18人民幣；
2、等額本金還款法：根據貸款總額為60萬(wàn)/還款期限為30年（即360個(gè)月），首月還款金額為4366.67人民幣，每個(gè)月遞減7.50人民幣。
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剛還房貸2個(gè)月能退稅嗎
房貸本金的還款是不符合退稅條件的。房貸還款屬于個(gè)人貸款的償還，與報稅有關(guān)的是個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的退稅通常與個(gè)人的收入來(lái)源以及專(zhuān)項附加扣除等因素有關(guān)。退稅是根據個(gè)人的實(shí)際繳稅情況進(jìn)行計算和處理的，而房貸本金的還款不會(huì )被計入個(gè)人所得稅的退稅范疇。然而，具體的退稅政策與國家/地區以及個(gè)人的情況有關(guān)，可能會(huì )因地區和政策變化而有所調整。
房貸可以申請延期還款嗎
房貸可以申請延期還款；具體的延期還款辦理方式和規定可能會(huì )因貸款機構和當地政策的不同而有所差異。以下是一般的延期還款方式：
1、銀行或貸款機構提供的延期方案：一些銀行或貸款機構可能會(huì )提供延期還款的方案，讓借款人暫時(shí)延遲還款或調整還款計劃。用戶(hù)可以向貸款機構咨詢(xún)具體的延期還款政策和程序；
2、個(gè)人申請的特殊困難延期：如果出現特殊困難，如失業(yè)/疾病等，用戶(hù)可以向貸款機構提交申請，說(shuō)明情況并請求延期還款。貸款機構會(huì )根據用戶(hù)的實(shí)際情況進(jìn)行評估，并決定是否同意延期還款。
房貸專(zhuān)項附加扣除是返錢(qián)嗎
房貸專(zhuān)項附加扣除并非直接返錢(qián)，而是通過(guò)減少個(gè)人的應繳稅額來(lái)減少個(gè)人所得稅負擔。具體操作是，在個(gè)人申報所得稅時(shí)，可以依據個(gè)人的購房情況和利息進(jìn)行專(zhuān)項附加扣除的申報。根據政策規定和個(gè)人情況，計算出應享受的稅務(wù)優(yōu)惠金額，將其從應繳稅額中進(jìn)行扣除，從而減少個(gè)人要繳納的所得稅金額。本文主要寫(xiě)的是房貸60萬(wàn)30年月供多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
