一、按揭貸款：
1、等額本息還款，貸款利率為228266.29人民幣，本息合計628266.29人民幣，每月還款額度為2617.78人民幣；
2、等額本金還款，利息為196816.67人民幣，本息合計596816.67人民幣，首月還款額為3300人民幣，每月遞減6.81人民幣。
二、公積金貸款：
1、等額本息還款，貸款利率為144507.93人民幣，本息合計544507.93人民幣，每月還款額度為2268.78人民幣。
2、等額本金還款，利息為130541.67人民幣，本息合計530541.67人民幣，首月還款額為2750人民幣，每月遞減4.51人民幣。
以上就是40萬(wàn)房貸20年每月還多少相關(guān)內容。
房貸辦理需要多久
完整地房貸辦理流程一般需要花費數周到數個(gè)月的時(shí)間。以下是一般的申辦步驟：
1、貸款申請預審：提交貸款申請后，貸款機構會(huì )進(jìn)行初步審核和評估，通常需要幾天到一周的時(shí)間；
2、完善貸款材料：根據貸款機構要求，用戶(hù)可能需要提供更詳細的財務(wù)和資料證明。準備這些材料可能還需要一些時(shí)間，具體的時(shí)間取決于用戶(hù)個(gè)人的情況；
3、貸款審批和簽約：一旦材料準備完畢，貸款機構會(huì )進(jìn)行終審和審批流程。這個(gè)過(guò)程可能需要幾周的時(shí)間，尤其是在繁忙時(shí)段或涉及復雜的貸款情況。一旦貸款獲批，用戶(hù)將和貸款機構進(jìn)行貸款合同的簽約和確認；
4、抵押登記和過(guò)戶(hù)手續：假如房產(chǎn)需要進(jìn)行抵押登記和過(guò)戶(hù)手續，這通常需要一定的時(shí)間來(lái)完成。具體時(shí)間會(huì )受到所在地的土地/房產(chǎn)管理機構和相關(guān)部門(mén)的工作效率和流程所影響。
房貸余額怎么查詢(xún)
1、銀行網(wǎng)上銀行或手機銀行：登錄用戶(hù)的銀行網(wǎng)上銀行或手機銀行賬戶(hù)，在賬戶(hù)概覽或貸款相關(guān)頁(yè)面上，通?？梢圆榭从脩?hù)的房貸余額信息。如果用戶(hù)還沒(méi)有開(kāi)通網(wǎng)銀或手機銀行服務(wù)，可以聯(lián)系銀行申請開(kāi)通或咨詢(xún)具體操作流程；
2、銀行用戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)：致電用戶(hù)的貸款銀行客服熱線(xiàn)，并提供相關(guān)的身份驗證信息，如貸款賬號/個(gè)人身份證明等，向客服咨詢(xún)房貸余額查詢(xún)；
3、到銀行柜臺咨詢(xún)：用戶(hù)可以親自到貸款銀行的柜臺，攜帶相關(guān)的身份證明和貸款信息，詢(xún)問(wèn)工作人員關(guān)于房貸余額的查詢(xún)。
本文主要寫(xiě)的是40萬(wàn)房貸20年每月還多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
