婚前以個(gè)人為名的住房貸款并不屬于夫妻共同債務(wù)。產(chǎn)權是誰(shuí)就由誰(shuí)來(lái)承擔，假如結婚后雙方都有產(chǎn)權，將更改產(chǎn)權歸屬于夫妻共同債務(wù)。債權人就一方婚前承當個(gè)人負債向債務(wù)人另一半提起訴訟的，人民法院不予支持。但債權人能證明承當負債用以結婚后家中一起生活的以外。以上就是婚前房貸屬于夫妻共同債務(wù)嗎相關(guān)內容。
房子婚前買(mǎi)來(lái)的結婚后算共同財產(chǎn)嗎
房子婚前買(mǎi)來(lái)的結婚后是否算共同財產(chǎn)，一定要具體情況具體分析的，實(shí)際有以下幾點(diǎn)：
1、假如房子屬于客戶(hù)結婚前全額付款選購的，那這樣的情況下在婚后這套房子不屬于婚后共同財產(chǎn)，依然為客戶(hù)單獨所有。但如果夫妻兩人另有約定的前提下，則視合同約定的要求來(lái)；
2、假如房子屬于客戶(hù)婚前貸款選購的，即便在結婚后這個(gè)房子也并不是共同財產(chǎn)。但在夫妻關(guān)系的存續期限所付的按揭款及其房子的升值一部分屬于夫妻兩人共同所有。嚴格上來(lái)說(shuō)，在婚姻關(guān)系存續期間，彼此之間的收益所得都屬于共同財產(chǎn)，那么肯定婚后還貸都是夫妻兩人共同償還。
嚴格上來(lái)說(shuō)，定義共同財產(chǎn)的一個(gè)標準取決于婚后的投資具體情況。假如是結婚后注資了，那樣注資部分是兩人共同所有的。如果客戶(hù)是結婚前獨自一人出資，那樣資產(chǎn)便是單獨所有的。
住房貸款可以夫妻兩人一起貸款嗎
住房貸款可以是夫妻兩人一起貸款。各銀行也是有這一塊的要求，只不過(guò)兩個(gè)人一起申請住房貸款時(shí)，一個(gè)為主貸人，另一個(gè)為共同貸款人。換句話(huà)說(shuō)，需要區別出一個(gè)主要責任人來(lái)。并且兩個(gè)人一起貸款的話(huà)，其信用額度確實(shí)要比個(gè)人貸款信用額度高一些，但也是有要求的，對還款也是有規定的，需要借款人收益是每一個(gè)月還款金額的二倍。本文主要寫(xiě)的是婚前房貸屬于夫妻共同債務(wù)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
