當天抵押是不可以當天放款的。這是因為辦理房貸抵押的手續較為復雜，首先銀行會(huì )對于抵押的房產(chǎn)做評估，最后決定到貸款的額度是多少。還需要用戶(hù)與銀行簽訂抵押貸款的合同之后，要到房管局進(jìn)行登記的手續，所以前前后后所需要花費的時(shí)間要有多個(gè)工作日。以上就是房產(chǎn)抵押當天能放款嗎相關(guān)內容。
房產(chǎn)抵押貸款的特點(diǎn)
1、貸款額度高：一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的額度可以達到房屋評估價(jià)值的50%——70%，甚至更高，這比其他類(lèi)型的貸款要高出很多；
2、貸款利率低：由于有房產(chǎn)作為擔保，銀行或者民間機構對借款人的信用要求也比較低，所以貸款利率也相對較低。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的利率在基準利率上浮10%——30%左右，而其他類(lèi)型的貸款可能要上浮50%——100%甚至更多；
3、貸款期限長(cháng)：房產(chǎn)抵押貸款的期限通?？梢赃_到3——20年，甚至更長(cháng)，這比其他類(lèi)型的貸款要長(cháng)出很多。這樣可以讓借款人有更多的時(shí)間還清貸款，減輕還款壓力；
4、貸款用途靈活：房產(chǎn)抵押貸款的用途相對沒(méi)有那么多限制，借款人要根據個(gè)人的需要去使用貸款資金，比如說(shuō)購買(mǎi)車(chē)輛/裝修房屋/投資項目/償還債務(wù)等等。當然，如果借款人告訴銀行或者民間機構個(gè)人要用貸款資金來(lái)從事高風(fēng)險投資，那么可能會(huì )被拒絕貸款。
辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件
1、房產(chǎn)證明：貸款人需要提供個(gè)人名下的房產(chǎn)證明，證明個(gè)人擁有該房產(chǎn)的所有權或是共有權，而且該房產(chǎn)沒(méi)有其他權屬糾紛或是限制轉讓的情況；
2、個(gè)人資料：借款人需要提供個(gè)人的身份證/戶(hù)口本/結婚證（或離婚證）/個(gè)人收入證明/征信報告等個(gè)人資料，以證明個(gè)人的身份和償還能力；
3、公司資料：如果借款人是以公司名義申請房產(chǎn)抵押貸款，那么還需要提供公司的營(yíng)業(yè)執照/章程/公章/驗資報告/購銷(xiāo)合同/租賃合同等公司資料，以證明公司的合法性和經(jīng)營(yíng)狀況。
本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)抵押當天能放款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
