1、向銀行或是其他金融機構申請辦理結清手續，并領(lǐng)取結清證明和他項權利證（即證明房屋已經(jīng)被抵押的證件）；
2、帶著(zhù)身份證、房產(chǎn)證、貸款結清證明、他項權利證、注銷(xiāo)登記申請書(shū)、解除抵押登記協(xié)議等相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機構預約辦理解押手續；
3、在預約的時(shí)間到達不動(dòng)產(chǎn)登記機構領(lǐng)取號碼，并在窗口提交材料并繳納相關(guān)費用；
4、在不動(dòng)產(chǎn)登記機構審核后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證和注銷(xiāo)登記通知單，完成解押手續。
以上就是房屋貸款還完了怎么解除抵押相關(guān)內容。
住房貸款與個(gè)人商用房貸款區別
1、定義不一樣：住房貸款，就是指向借款人下發(fā)的用于支付個(gè)人住房的資金，包含購買(mǎi)一手住房、二手住房的貸款，個(gè)人商用房貸款，通常是指向借款人下發(fā)的用于支付商業(yè)住房的貸款，包含購買(mǎi)商住兩用房的貸款，例如購買(mǎi)商鋪、辦公用房等；
2、用途不一樣：住房貸款，可以用來(lái)個(gè)人在中國大陸境內城鎮購買(mǎi)、建造、大修住房，個(gè)人商用房貸款，可以用來(lái)個(gè)人在中國大陸境內城鎮購入商業(yè)用房；
3、貸款額度不一樣：住房貸款，一般首付款最低為所購住房?jì)r(jià)格的20%，那么貸款額度最高就是所購住房?jì)r(jià)格的80%，個(gè)人商用房貸款，貸款額上限為所購商用房市場(chǎng)價(jià)格或評估值的50%，市場(chǎng)價(jià)格和評估價(jià)值誰(shuí)更低就以誰(shuí)為準；
4、貸款期限不一樣：住房貸款，貸款期限最長(cháng)30年，個(gè)人商用房貸款，貸款期限最長(cháng)10年，且不超過(guò)所購商業(yè)用房的剩余使用年限。
商業(yè)房貸款可以抵扣個(gè)稅嗎
商業(yè)房貸款不可以抵扣個(gè)稅，商業(yè)性個(gè)人住房貸款可以抵扣個(gè)稅。住房貸款利率抵個(gè)稅，通常是指納稅人本人或是配偶單獨或是一同使用商業(yè)銀行或是公積金貸款為本人及配偶購買(mǎi)中國境內住房，所發(fā)生的首套房貸利息費用，在實(shí)際發(fā)生貸款利率的年度，根據每個(gè)月1000人民幣的標準定額扣除，扣減時(shí)限最多不超過(guò)240個(gè)月。本文主要寫(xiě)的是房屋貸款還完了怎么解除抵押有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
