住房貸款每個(gè)月一樣大多是等額本息的還款方法，等額本息的還款特點(diǎn)是每個(gè)月的還款金額一樣，隨著(zhù)時(shí)間推移，每個(gè)月還的貸款利息越來(lái)越低，本錢(qián)愈來(lái)愈多，但月還款額保持一致。住房貸款假如選擇等額本金，那每個(gè)月的還款額會(huì )日益減少，在每個(gè)月要償還的貸款中，本錢(qián)保持一致，已還款利息在日益減少，等額本金前期還款壓力比較大，后期還款壓力愈來(lái)愈小。此外，在申請同樣多的貸款，貸款期次與年利率相同的情況下，等額本金所產(chǎn)生的總貸款利息要比等額本息少，如果用戶(hù)覺(jué)得等額本金前期還款沒(méi)有壓力，選擇等額本金這類(lèi)貸款方法可以節省一些貸款利息。以上就是每月房貸一樣多是等額本息還是本金相關(guān)內容。
等額本息和等額本金介紹
不論是等額本金還是等額本息，都是早期償還的貸款利息多，越往后每個(gè)月的還款額便是本錢(qián)占據了大部分。假如借款人一定要提前還款，越往后提前還款的性?xún)r(jià)比就越低。
還房貸公積金扣減為何得等一年后
若顧客申請辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，結果要等一年后公積金才可以沖還的話(huà)，很有可能是顧客選擇了年沖的形式，年沖的時(shí)間也剛好是在一年后。顧客需要留意，每個(gè)地方的要求可能會(huì )有所不同。有些地區是在公積金沖還貸申請核準的日期進(jìn)行扣費，有些則會(huì )固定在一個(gè)日期進(jìn)行扣費。對于固定的日期，全國各地各不相同，有些是每年7月，有些是在4月，也有在9月等（實(shí)際情況顧客可以打電話(huà)詢(xún)問(wèn)所在地公積金中心人員）。
因為年沖在每年一次性從個(gè)人公積金里扣減賬戶(hù)余額用以抵充要還本金，所以一般需要顧客的公積金賬戶(hù)內有充足余額才可以。要不然顧客還可以選擇另外一種方法：月沖。本文主要寫(xiě)的是每月房貸一樣多是等額本息還是本金有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
