1、解壓前，用戶(hù)可以帶上個(gè)人身份證、合同、銀行卡或現錢(qián)去銀行，有些銀行要提前預約，銀行受理后在幾個(gè)工作日內，退回房屋他項權證、委托書(shū)、貸款結清證明等材料；
2、隨后用戶(hù)手里拿著(zhù)各種材料去房管局申請辦理解除抵押；
3、解壓結束后，用戶(hù)就可以取得房產(chǎn)證，這時(shí)候可留意一下房產(chǎn)證上面有抵押記錄，包含抵押金額和時(shí)限，同時(shí)銀行保留著(zhù)當地房管局印刷的房屋他項權證；
4、貸款還清后，一般銀行會(huì )退給用戶(hù)房屋他項權證，然后用戶(hù)拿著(zhù)這個(gè)證明材料去房產(chǎn)局申請辦理解除抵押，抵押解除后打印出注銷(xiāo)抵押的日期，產(chǎn)權年限就百分之百歸用戶(hù)了。
以上就是建行房貸解壓手續如何辦理相關(guān)內容。
房產(chǎn)解押需要需要注意什么
1、解除抵押其實(shí)就是用戶(hù)到房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證他項權利撤消手續，取回房屋產(chǎn)權證。抵押貸款還完之后，商業(yè)貸款的用戶(hù)要帶銀行出具的貸款結清證明和《房地產(chǎn)他項權利證明》資格證書(shū)到交易服務(wù)廳申請辦理解除抵押手續，無(wú)需繳納其他費用；
2、此外也有抵押貸款的用戶(hù)早已拿到房屋產(chǎn)權證的，也需要用戶(hù)拿房產(chǎn)證到房產(chǎn)局申請辦理解除抵押手續。對于使用公積金貸款的用戶(hù)則需在還貸完后，公積金管理中心給開(kāi)了貸款結清的相關(guān)證明后，再去交易服務(wù)廳申請辦理解除抵押手續；
3、此外假如貸款用戶(hù)提前還房貸的話(huà)，還可以向保險公司申請退一部分保險費。一般在申請辦理抵押按揭貸款時(shí)，按揭貸款幾年就要交多少年的保險費。
住房貸款解壓是什么意思
銀行住房貸款解壓指的是，借款人在貸款還清以后進(jìn)行的一種撤消抵押的業(yè)務(wù)。簡(jiǎn)單的說(shuō)，便是消除抵押或是撤押的意思。本文主要寫(xiě)的是建行房貸解壓手續如何辦理有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
