買(mǎi)房貸款一般一個(gè)月可以批下來(lái)。一般銀行會(huì )審批購房者所遞交的住房貸款申請材料，主要會(huì )核查所有資料和信息，還要考慮購房者的還款能力、收益能力狀況，因此需要一個(gè)月的時(shí)間。以上就是買(mǎi)房貸款要多久才能批下來(lái)相關(guān)內容。
住房貸款批不下來(lái)怎么辦
1、購房者的主要原因：假如購房者提供的相關(guān)資料與事實(shí)不符或是購房者的個(gè)人信用記錄不太好導致銀行不準許發(fā)放貸款，購房者承擔賠償責任；
2、開(kāi)發(fā)商的主要原因：假如開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售不具有銷(xiāo)售條件的房子，即開(kāi)發(fā)商尚未取得預售證或市場(chǎng)銷(xiāo)售不具有使用要求的準現房，銀行核查的時(shí)候發(fā)現這樣的事情一般不會(huì )批貸款的，這時(shí)購房者可要求開(kāi)發(fā)商退回首付款及訂金，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商付對應的利息損失；
3、非交易雙方的主要原因：假如政府部門(mén)的相關(guān)政策或是銀行的相關(guān)規定產(chǎn)生變化造成購房者本可以拿到手的貸款難以實(shí)現，購房者要與開(kāi)發(fā)商商議，協(xié)商未果，合同又未約定的。購房者可以起訴并質(zhì)證個(gè)人沒(méi)有過(guò)失并乏力買(mǎi)房，要求開(kāi)發(fā)商歸還首付款及訂金。
房貸逾期會(huì )影響后邊的貸款嗎
房貸逾期一次會(huì )不會(huì )影響之后貸款，需要具體問(wèn)題具體分析：
1、征信報告未留下逾期記錄：住房貸款提供還款緩沖期，而用戶(hù)的住房貸款盡管逾期，但在緩沖期內償還了逾期欠款，那樣逾期記錄也就不會(huì )上傳到個(gè)人征信報告中；
2、征信報告留有逾期記錄但逾期記錄已刪除，不會(huì )影響之后貸款；
3、征信報告留有貸款逾期記錄但保存期超出3年：用戶(hù)早已結清逾期欠款，且貸款逾期記錄保存期超出3年，那樣不會(huì )影響用戶(hù)后面的貸款；
4、逾期欠款未還清：住房貸款雖然只有一次逾期，可用戶(hù)并沒(méi)有結清逾期欠款，那樣貸款逾期記錄會(huì )一直保存在征信報告里，會(huì )影響后面申請辦理別的貸款。
本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房貸款要多久才能批下來(lái)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
