1、完全民事行為能力；
2、具備當地城鎮常住戶(hù)口或有效居留身份，工作、收益相對平穩；
3、持續正常的繳納公積金6個(gè)月以上并且其賬戶(hù)中有1年及以上繳存額；
4、無(wú)公積金賬戶(hù)余額以及其他負債；
5、在借款人未全部還貸款本息或撤消貸款擔保以前不可提取公積金或申請公積金貸款；
6、擔保人年紀加貸款擔保時(shí)限不能超過(guò)法律規定的法定退休年齡。
以上就是房貸擔保人有什么要求相關(guān)內容。
購房貸款擔保人有什么樣的責任
如借款人不還款，住房貸款擔保人是要承擔還款職責的。在作擔保人以前，一定要慎重考慮，主要原因就是如果借款人簽字作貸款擔保，即是對貸款機構做出個(gè)人承擔清還欠賬的承諾。即便擔保人和借款人之間的關(guān)系有變動(dòng)，比如老公擔保老婆房貸，若后期兩個(gè)人離異，擔保合同都不會(huì )受夫妻關(guān)系消除的影響，這個(gè)合同仍然是有效的。
當住房貸款擔保人一旦簽字作貸款擔保后，就是擔保人，除非是借款人獲貸款機構準許撤銷(xiāo)擔保人資質(zhì)。住房貸款擔保人要負全責，正常情況下，借款人個(gè)人還款，擔保人不需要擔心，但借款人所借貸款額及月支付貸款，一般還會(huì )顯示在擔保人的信譽(yù)記錄內。住房貸款擔保人個(gè)人需要申請一些貸款時(shí)，其所擔保債項會(huì )被視為個(gè)人的債項，一般貸款機構會(huì )計算在擔保人個(gè)人欠賬內，因此有可能會(huì )影晌擔保人的貸款額度。
正常買(mǎi)房辦貸款需要多久能出來(lái)
正常的買(mǎi)房辦貸款一般要20個(gè)工作日上下才可以審批，因為銀行發(fā)放貸款需要經(jīng)歷貸款申請、銀行調查、銀行核查、銀行審核、簽署合同、抵（質(zhì)）押備案、派發(fā)貸款等環(huán)節。整個(gè)過(guò)程審核都是十分嚴格的，因此需要的時(shí)間也是比較長(cháng)的。本文主要寫(xiě)的是房貸擔保人有什么要求有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
