1、簽署預售合同：辦理貸款第一個(gè)手續就是簽署商品房預售合同，用戶(hù)確認了買(mǎi)的商品房后，帶上個(gè)人或是夫妻兩人身份證件，戶(hù)口簿，結婚證等資料簽署合同；
2、辦理預售合同備案：個(gè)人交納房屋維修基金，提供繳費收據給賣(mài)家，辦理備案手續；
3、向銀行遞交按揭貸款資料：用戶(hù)把事先準備好個(gè)人征信報告，銀行流水，收益證明以及備案合同，首付款稅票等資料遞交給銀行，銀行工作人員做基本審批，看能否貸款，資料是否達標，需不需要補資料；
4、到銀行簽署按揭貸款合同：貸款資料審批通過(guò)后，銀行工作人員把按揭貸款資料做完后，用戶(hù)個(gè)人或是夫妻兩人帶上身份證等資料去銀行簽署按揭合同等手續；
5、辦理按揭貸款預抵押手續：按揭貸款宣布審核通過(guò)后，銀行通知辦理預抵押手續，一樣是個(gè)人或夫妻兩人親自去銀行簽署有關(guān)文件。關(guān)于預抵押，有些銀行是不需要辦理的；
6、到銀行簽名下款：以上手續辦完后，銀行進(jìn)行下款審核，批準后銀行通知用戶(hù)簽名，個(gè)人簽字確認就可以下款了，按揭貸款手續就全部辦好了。
以上就是買(mǎi)房貸款都需要什么手續相關(guān)內容。
住房貸款還不上對家人有影響嗎
住房貸款還不上對家人沒(méi)有影響?？蛻?hù)個(gè)人還不上貸款，主要是影響個(gè)人的信用。個(gè)人信用欠佳后客戶(hù)將沒(méi)法申請一切貸款業(yè)務(wù)，可是客戶(hù)的家人不受一丁點(diǎn)影響。除非是客戶(hù)被列入失信執行人，那么就會(huì )被限制出境，那樣兒女也不可以讀高消費的民辦學(xué)校。因而，為了避免影響個(gè)人的信用，客戶(hù)也要盡早還貸。
辦理住房貸款須知
用戶(hù)在具體辦理房貸的過(guò)程中可以參照以上信息，提前了解步驟，事前備好資料，科學(xué)安排好時(shí)機，再根據地區具體情況辦理，那樣簡(jiǎn)易方便，無(wú)需往返來(lái)回瞎折騰。本文主要寫(xiě)的買(mǎi)房貸款都需要什么手續是有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
