房貸還不起了是不可以退首付的。首付款在支付時(shí)就到了開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)里，房地產(chǎn)商不參加貸款，首付一般不會(huì )退。假如還不起房貸了，用戶(hù)可以找銀行要求競拍房子，假如競拍房子后還有剩余資金，便會(huì )退還給用戶(hù)，假如售賣(mài)房子的使用價(jià)值比較高的話(huà)，拍賣(mài)剩余的資金可能超出首付款。以上就是房貸還不起了首付會(huì )退回來(lái)嗎相關(guān)內容。
住房貸款還不上該怎么辦
1、勤奮工作努力賺錢(qián)還款：假若是因為被領(lǐng)導辭退或者離職等因素而引起的短暫性經(jīng)濟困難，用戶(hù)千萬(wàn)不要灰心，人都有工作不順利的時(shí)候，這個(gè)工作一直做不高興，換一份就行了，盡早調整好情緒，重整旗鼓，趕快找份好的工作，勤奮工作來(lái)還款；
2、向親戚朋友求助：倘若個(gè)人的能力確實(shí)比較有限，無(wú)法短時(shí)間找尋到合適的好的工作，可以嘗試著(zhù)向周?chē)挠H朋好友同事籌集些緊急資金來(lái)還款；
3、向銀行層面尋求幫助：如果用戶(hù)確實(shí)沒(méi)有能力再準時(shí)還月供了，用戶(hù)可以向銀行尋求幫助，要求銀行適當延長(cháng)貸款期限，只要用戶(hù)不是惡意逾期，銀行一般都會(huì )考慮用戶(hù)的實(shí)際情況的；
4、出讓或賣(mài)出房子：用戶(hù)可以將個(gè)人買(mǎi)的房子進(jìn)行出讓或售賣(mài)，用出讓或售賣(mài)房子所獲得的資產(chǎn)還住房貸款。前提是征求貸款銀行的批準后，才可采用這種方法；
5、房子被銀行競拍：拍賣(mài)房屋屬于下下策。一般是在貸款用戶(hù)持續半年左右無(wú)法清償住房貸款，銀行討要不成功的情形下，銀行會(huì )向人民法院提出申請，用戶(hù)房子便會(huì )被銀行收回并進(jìn)行低價(jià)競拍。此方法最劃不來(lái)。
信用卡沒(méi)還清可以貸款買(mǎi)房嗎
信用卡沒(méi)還清是否可以貸款買(mǎi)房還得看銀行的態(tài)度，因為每一個(gè)銀行在這一方面沒(méi)有特殊的限定，因此只能把其當作審核貸款的條件之一。但對于信用卡還沒(méi)有結清的用戶(hù)來(lái)講，銀行會(huì )計算在負債中，這時(shí)候可能會(huì )影響用戶(hù)申請貸款的額度。本文主要寫(xiě)的是房貸還不起了首付會(huì )退回來(lái)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
