1、申請人在貸款銀行所在城市有固定居所、年齡要求65歲（含）以下、具備民事行為能力的中國公民；
2、有穩定的經(jīng)濟收益，征信良好，有還款貸款本息的能力；
3、有合法有效的選購、大修住房合同、協(xié)議以及貸款銀行規定提供的別的證明材料；
4、有所購（大修）住房全部?jì)r(jià)款20%以上的自籌經(jīng)費和付款所買(mǎi)（大修）住房的首付款；
5、有貸款銀行認同的財產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押；
6、貸款行所規定的其他條件。
以上就是房子貸款需要具備什么條件相關(guān)內容。
二手房貸款怎么快速通過(guò)審批
1、豐富個(gè)人材料：無(wú)論用戶(hù)是想申請銀行信用卡或是貸款，都是需要提供真正完整的個(gè)人材料的。用戶(hù)提供的相關(guān)資料越多，銀行審批越快，放款額度也越高。倘若用戶(hù)提供材料有虛報成分，或者信息填寫(xiě)不完整、信息不正確，都是會(huì )影響房貸審批速率，如果情節嚴重甚至還會(huì )造成貸款遭拒，上傳征信；
3、多付點(diǎn)首付：住房貸款不如別的小額貸款，其時(shí)間久，金額大，因而在一定的條件下，銀行一定是愿意將錢(qián)出借給經(jīng)濟能力很強的人。倘若用戶(hù)愿意多付首付成數或是接納銀行提升貸款利率的要求，也會(huì )使用戶(hù)快速獲取貸款的。畢竟，那也是證明用戶(hù)還貸能力的主要因素之一。
辦房貸送的信用卡是干嘛用的
辦房貸送的信用卡和個(gè)人在銀行申請的信用卡是相同的，并無(wú)特別之處。通常是銀行為了提升信用卡辦卡量，而主動(dòng)向用戶(hù)推薦的。假如房貸審批能夠通過(guò)，表明用戶(hù)資質(zhì)較好，銀行也愿意向此類(lèi)用戶(hù)發(fā)放信用卡。拿到信用卡后，用戶(hù)可選擇激活使用，也可以選擇不激活，或者直接注銷(xiāo)。本文主要寫(xiě)的是房子貸款需要具備什么條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
