1、征信上不能出現貸款逾期：主要是連三累六的現象，其實(shí)就是三年內不能連續出現貸款逾期三個(gè)月或是累積逾期六個(gè)月；
2、征信報告上不可以有太多貸款記錄：征信報告上面有很多貸款記錄或是申請記錄、查詢(xún)記錄等。這種算不上直接的消極因素，可是不利于貸款審核；
3、征信上債務(wù)不能過(guò)高：征信報告上的債務(wù)不能太大，因為每個(gè)人的償還能力非常有限。如果用戶(hù)已經(jīng)背負著(zhù)相對較高的負債，如信用卡分期還款或未還清的貸款，那銀行出于風(fēng)險控制考慮，可能會(huì )回絕貸款的申請。
以上就是房子貸款征信有什么要求相關(guān)內容。
什么征信問(wèn)題會(huì )影響房貸
1、連三累六：假如做到三年內持續三個(gè)月或是總計六次貸款逾期，就會(huì )被銀行納入到欠佳征信名單里，并且這個(gè)名單可能會(huì )跟隨5年，這段期間的貸款申請都是會(huì )受影響的，銀行可能會(huì )提高發(fā)放貸款年利率、減少發(fā)放貸款金額甚至直接回絕貸款申請；
2、征信頻次查看太多：假如征信報告上“硬查詢(xún)”頻率太高，且客戶(hù)沒(méi)有下款或信用卡批卡成功的記錄，就說(shuō)明其資產(chǎn)狀況不佳，銀行和金融機構90%會(huì )回絕貸款；
3、高負債：如信用卡透現比較嚴重，債務(wù)的還款已經(jīng)超出了個(gè)人的償還能力，別的銀行在看到這樣的高負債的情形下，一定會(huì )拒絕貸款的；
4、公共信息中有扣費、欠稅款狀況：有些大城市也會(huì )把公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，假如客戶(hù)會(huì )有欠水電工程、天然氣、手機配件費等狀況，且被計入征信聲明中，很?chē)乐氐倪€有可能被銀行回絕貸款。
征信逾期記錄多長(cháng)時(shí)間清除
逾期欠佳記錄是會(huì )在征信系統內保存5年的時(shí)間的。其實(shí)就是用戶(hù)發(fā)生貸款逾期了，還清款后，需要等候5年時(shí)間，記錄才能被自動(dòng)清除。本文主要寫(xiě)的是房子貸款征信有什么要求有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
