1、房屋貸款利率執行LPR浮動(dòng)利率：用戶(hù)的房屋貸款利率實(shí)行LPR浮動(dòng)利率，當LPR下調，需要等到房貸利率調整日，用戶(hù)的房屋貸款利率才會(huì )跟著(zhù)下調。所以，用戶(hù)的房貸貸款利率沒(méi)有改變，只能說(shuō)明抵押貸款利率沒(méi)有調整。雖然LPR已經(jīng)下調，但從利率調整日的上個(gè)月開(kāi)始，LPR與抵押貸款合同中的LPR沒(méi)有變化，因此用戶(hù)的房貸貸款利率不會(huì )調整；
2、房貸利率實(shí)施LPR固定利率：用戶(hù)的房貸利率實(shí)施LPR固定利率，即使LPR降低，用戶(hù)的房貸利率也不會(huì )調整。LPR固定利率是指房貸期間用戶(hù)的利率不發(fā)生任何變化，并且始終執行房貸合同中約定的利率。當用戶(hù)的房屋貸款利率是LPR固定利率，那用戶(hù)的房屋貸款利率不會(huì )發(fā)生任何變化，月供金額也不會(huì )因為LPR調整而下降；
3、房貸利率為公積金貸款利率：用戶(hù)的房貸利率為公積金貸款利率，LPR發(fā)生調整，公積金貸款利率不會(huì )調整。用戶(hù)房貸合同中的公積金貸款利率只能在公積金貸款基準利率產(chǎn)生變化才會(huì )相應調整。公積金貸款利率不參考LPR，因此不管LPR如何變化，都不會(huì )影響到公積金貸款利率。
以上就是貸款降息了為什么房貸月供沒(méi)降相關(guān)內容。
房貸降息了需要去銀行嗎
房貸降息不需要去銀行辦理。房貸降息，貸款機構會(huì )根據貸款合同的約定，自動(dòng)計算新的利息。大多數的房貸利率都是LPR+基點(diǎn)的模式，若用戶(hù)選擇的是浮動(dòng)利率，那么LPR下行時(shí)，房貸利息就會(huì )減少，一般到了第二年銀行會(huì )自動(dòng)按照新的利率計算利息，不需要用戶(hù)去銀行辦理額外的手續。如果選擇的是固定利率，那利息是固定不變的。
降準房貸月供會(huì )降嗎
降低存款準備金率一般不會(huì )下降，降低存款準備金率是央行降低法定存款準備金率，通常購買(mǎi)用戶(hù)將繼續執行以前的貸款利率，每月供應保持不變。RRR降息一般會(huì )影響銀行可貸資金的數量，從而增加信貸規模，提升貨幣供應，釋放流動(dòng)性，拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)。房貸月供和貸款的基準利率有關(guān)，貸款基準利率降低后合同中規定的貸款利率會(huì )變動(dòng)，一般會(huì )按照降低后的基準利率重新計算。本文主要寫(xiě)的是貸款降息了為什么房貸月供沒(méi)降有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
