1、提早咨詢(xún)問(wèn)清要求：房貸提前還款，需要滿(mǎn)足還款半年以上，一些個(gè)別的銀行甚至于要求已經(jīng)還貸一年以上；
2、申請時(shí)間要注意：通常貸款人應提前提交申請，待通過(guò)批準后方可辦理還款手續，而提早申請時(shí)間銀行都是有規定；
3、提前還房貸的違約金：假如個(gè)人的房貸申請年數短，都還沒(méi)滿(mǎn)一年，絕大多數銀行都是會(huì )收取合同違約金；
4、文件要提前準備好：通常要在電話(huà)和書(shū)面申請后，帶上本人的身份證、借款協(xié)議到銀行辦理審批手續。
以上就是提前還清房貸需要注意什么相關(guān)內容。
房貸逾期會(huì )怎么樣
1、產(chǎn)生罰息和滯納金：房貸如果一旦逾期，會(huì )產(chǎn)生罰息和滯納金，假如是公積金貸款買(mǎi)房，這樣的話(huà)會(huì )按照貸款利率的150%來(lái)收取罰息，商貸便是按照合同約定利率的130%到150%來(lái)收取罰息。并且房貸逾期也會(huì )依照最低還款額度未還清部分的萬(wàn)分之五的利率來(lái)扣除滯納金；
2、上報征信：房貸逾期的話(huà)，也會(huì )被銀行或 貸款機構上報到央行征信，在用戶(hù)的征信報告上留下不良信用記錄，而個(gè)人征信上留下污點(diǎn)，會(huì )對個(gè)人信用造成很不利的影響；
3、影響貸款：房貸逾期嚴重的話(huà)，例如出現“連三累六”的情況，就很有可能會(huì )被拉入黑名單，而且一旦進(jìn)入黑名單，之后再想要貸款的話(huà)，通常是不太可能的。
房貸可以提前還款嗎
房貸自然是可以提前還款的，也可以選擇提前將剩余款項全額結清，也可以選擇提前還一部分的款項。不過(guò)如果想提前還款，很多銀行都是有規定，需要還款滿(mǎn)一年之上才能夠提前還款。提前還房貸需要要先向銀行明確提出提前還貸的申請，沒(méi)預約是沒(méi)有辦法提前還款的。在預約好以后，要帶上身份證、用于還款的銀行卡和借款合同到銀行填寫(xiě)提前還款申請表，并辦理提前還款申請手續，然后把提前還款的錢(qián)轉入還款的銀行卡當中就可以了。本文主要寫(xiě)的是提前還清房貸需要注意什么有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
