房貸逾期留在用戶(hù)個(gè)人征信報告上的不良記錄一般在用戶(hù)還清欠款后至少要保留五年的時(shí)間才可能被系統給刪掉，人工無(wú)法強行干預。假如用戶(hù)一直欠款不還的話(huà)，那逾期記錄就會(huì )一直保留在征信上。以上就是房貸逾期影響信用記錄多久可以消除相關(guān)內容。
房貸30年中途可以改10年嗎
房貸30年中途是否可以改10年，需要依據情形而定。假如用戶(hù)還沒(méi)簽署貸款合同，還在審核階段，那么可以在審核環(huán)節變更個(gè)人貸款期限。假如用戶(hù)已經(jīng)簽署了貸款合同，貸款30年確定后就不可以更改成10年了，因為貸款年限是不能隨意更改的。但是在還款過(guò)程中，貸款人可以選擇通過(guò)提前還款的方式來(lái)縮短還款年限，讓貸款期限變更為10年。在提前部分還款的時(shí)候，借款人可以選擇縮短貸款年限和減少月供額度。
假如選擇縮短還款年限的話(huà)，那還款周期加快，要還的利息也會(huì )減少。而假如選擇縮減每月月供的話(huà)，那之后每月的還款壓力就會(huì )減輕了。假如用戶(hù)只想盡快還清房貸的話(huà)，那就可以選擇縮短還款年限，而假如覺(jué)得每月的還款壓力有些大的話(huà)，那就可以選擇縮減每月月供。
用低利率信用貸還房貸可以嗎
用低利率貸款還房貸是不可以的。低利率貸款大都是以企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸，和一些貼息貸款，這類(lèi)貸款都是專(zhuān)款專(zhuān)用，實(shí)際用途需要和申請時(shí)提交的用途一致。要是打算用低利率貸款提前還房貸，銀行查到有低利率貸款借款記錄，會(huì )讓提供其消費憑證來(lái)核實(shí)資金用途，無(wú)法提供說(shuō)明提前還貸的資金是來(lái)自低利率貸款，就會(huì )拒絕提前還貸申請。
個(gè)人征信有問(wèn)題多久可以辦理房貸
個(gè)人征信有問(wèn)題，理論上來(lái)說(shuō)用戶(hù)需要在還清貸款之后，等待五年時(shí)間才可以辦理房貸。依據規定，征信逾期記錄會(huì )自用戶(hù)履行還款義務(wù)之后保留5年，5年之后逾期記錄消除了，用戶(hù)就可以在銀行辦理貸款買(mǎi)房。本文主要寫(xiě)的是房貸逾期影響信用記錄多久可以消除有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
