房貸組合貸款辦理流程

１、申請：申請購房組合貸款人向當地住房資金管理人提出書(shū)面申請，并提交相關(guān)資料；

２、簽訂合同：申請購房組合貸款人取得住房公積金個(gè)人住房貸款金額后，向貸款企業(yè)銀行申請公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知。申請通過(guò)后，應與貸款企業(yè)銀行簽訂貸款合同和擔保合同并進(jìn)行公證；

３、辦理抵押保險：簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險等必要手續，繳納抵押登記和保險費，并將保險單原件交給貸款銀行保管；

４、開(kāi)立賬戶(hù)：選擇委托扣款方式償還貸款的用戶(hù)在貸款銀行開(kāi)立專(zhuān)門(mén)的存款存折賬戶(hù)。與此同時(shí)，銷(xiāo)售人員應在貸款企業(yè)銀行開(kāi)立存款專(zhuān)用賬戶(hù)；

５、支用款項：申請購房組合貸款人在銀行業(yè)務(wù)會(huì )計前臺填寫(xiě)購房組合貸款存款憑證，貸款企業(yè)銀行按合同約定將貸款直接轉入借款人存款賬戶(hù)。

以上就是房貸組合貸款辦理流程相關(guān)內容。

房貸組合貸款是什么意思

住房貸款組合貸款實(shí)際上是公積金貸款和商業(yè)貸款的組合。繳納住房公積金的員工買(mǎi)房時(shí)，可以用公積金賬戶(hù)中的余額申請公積金貸款。但是，如果公積金賬戶(hù)余額不多，申請的貸款金額不夠，可以通過(guò)申請商業(yè)貸款來(lái)彌補不足。

組合貸款買(mǎi)房條件是怎樣的

１、經(jīng)濟收入穩定，申請購房組合貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力；

２、貸款企業(yè)銀行要求的合法有效購房、大修房屋的合同、協(xié)議等證明文件；

３、是定期足額繳納住房公積金的職工，購房組合貸款人具有合法身份；

４、根據當地公積金管理規定的貸款條件，申請購房組合貸款；

５、申請購房組合的貸款人有購房?jì)r(jià)格20％上述自籌資金，并保證這些錢(qián)用于支付所購房屋的首付款；

６、抵押或質(zhì)押貸款企業(yè)銀行認可的東西，或者法人、其他經(jīng)濟機構或者自然人有足夠的償還貸款能力作為擔保人。

本文主要寫(xiě)的房貸組合貸款辦理流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。