1、買(mǎi)家年齡在18~60歲左右；
2、崗位收入均穩定并且具有如期償還貸款本息的能力；
3、合法有效的買(mǎi)房合同；
4、有貸款行認可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押貸款；
5、自籌資金購買(mǎi)（大修）房屋總價(jià)超過(guò)20%，并保證支付購買(mǎi)（大修）房屋首付。
以上就是拿房子貸款需要什么條件相關(guān)內容。
房貸無(wú)息貸款需要什么條件
貸款買(mǎi)房，一般都是有利息的，通常很難辦到房屋無(wú)息貸款。畢竟購房需要一筆幾十萬(wàn)的資金，銀行往往不會(huì )直接提供資金給用戶(hù)而不要求任何利息。不過(guò)各地一般針對下崗失業(yè)人員、殘疾人、農民這些特殊群體提供有一些優(yōu)惠政策，其中就包括有無(wú)息貸款。若屬于此類(lèi)群體，可嘗試準備相關(guān)證明文件申請無(wú)息貸款。如果符合銀行提出的貸款條件，信用良好，有能力定期償還貸款，提供足夠的信息，就有機會(huì )做到。例如，當一些農民建造房屋時(shí)，用戶(hù)通過(guò)政府的優(yōu)惠政策獲得無(wú)息貸款。而一般人辦不到房屋無(wú)息貸款的話(huà)，也可以多比較幾家銀行提供的房貸利率，然后選擇其中一家利率優(yōu)惠的銀行來(lái)辦理房貸。如果有繳存住房公積金的話(huà)，那就可以直接去申請住房公積金貸款，通常要比商貸利率低一些。
房子貸款可以提前還嗎
房子貸款是可以提前還的。房子貸款提前還款可以分為提前部分還款和提前全額還款。不論是哪種提前還款的情況，一般銀行都會(huì )規定一個(gè)提前還款的時(shí)間。有的銀行是會(huì )強制要求需要房貸還款滿(mǎn)一年之后才可以辦理提前還款的手續；有的銀行則是規定了房貸還款不足一年的時(shí)候提前還款需要支付違約金，房貸還款滿(mǎn)一年再辦理提前還款則無(wú)需支付任何的違約金。本文主要寫(xiě)的是拿房子貸款需要什么條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
