1、貸款買(mǎi)房前要知道個(gè)人能不能通過(guò)銀行貸款審核的話(huà)，可以到貸款銀行的服務(wù)處理窗口咨詢(xún)，咨詢(xún)時(shí)需帶上相應的證件，一般銀行能夠利用身份證信息查詢(xún)到征信上面有沒(méi)有不好的記錄，也能知道貸款的條件能否符合，假如想進(jìn)行公積金貸款，則需到公積金管理中心詢(xún)問(wèn)；
2、去當地人民銀行分行查詢(xún)打印個(gè)人征信報告(或者直接通過(guò)瀏覽器登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)，進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺查詢(xún))，看看報告里近兩年內是否存在不良信用記錄或嚴重負面信息，以及負債情況如何。若征信上沒(méi)有不良信息，且個(gè)人負債率不高，沒(méi)有過(guò)多借貸記錄，同時(shí)客戶(hù)在申請房貸時(shí)準備充分的財力收入資料，證明個(gè)人具備按期償還貸款本息的能力，那房貸一般能順利通過(guò)審批、成功批下來(lái)。
以上就是買(mǎi)房前怎么知道能不能貸款相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)房能不能提前還完
貸款買(mǎi)房后，如果用戶(hù)手頭資金充裕，可以選擇提前還清。而選擇了提前結清，利息也只計算到提前還清當天為止，如此一來(lái)，還款時(shí)還能減免不少的利息。不過(guò)用戶(hù)需要注意，有的銀行可能對房貸提前還款的時(shí)間有一定規定，像剛剛辦下房貸就提前結清的行為，恐怕用戶(hù)還需要支付一定的違約金才行。對此，用戶(hù)一般需要按照合同約定的還款計劃定期逐期還滿(mǎn)規定時(shí)間后方能申請提前還款，屆時(shí)才不會(huì )收取違約金。至于規定的時(shí)間，有的是一年，有的則在頭三年內提前還款都將收取違約金（具體可打電話(huà)咨詢(xún)當地經(jīng)辦分行客服）。而用戶(hù)如果手頭資金不夠提前全部還清房貸的話(huà)，其實(shí)還可以選擇提前部分還款，同樣可以減免一定利息，只是也要注意是否已按銀行規定逐期還滿(mǎn)規定時(shí)間。
房貸怎么提前還款
房貸如果要進(jìn)行提前還款，那用戶(hù)先撥打經(jīng)辦銀行的熱線(xiàn)電話(huà)向客服人員進(jìn)行預約，預約成功后就可以在約定時(shí)間內帶上個(gè)人身份證和還款銀行卡等到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續就可以了。將要提前還的款項存入銀行卡里，屆時(shí)銀行系統自然會(huì )進(jìn)行扣款。而有的銀行還可以直接在網(wǎng)上銀行/手機銀行用戶(hù)端在線(xiàn)操作提前還款。不過(guò)用戶(hù)需要注意，不少銀行對房貸提前還款的時(shí)間有規定，一般要求用戶(hù)按合同約定的還款計劃定期逐期還滿(mǎn)一定時(shí)間后方能申請提前還款，若未滿(mǎn)規定時(shí)間就提前還款，可能需要支付一定違約金（有的規定是一年，有的則是三年）。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房前怎么知道能不能貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
