房貸倘若尚未還完，是無(wú)法過(guò)戶(hù)給兒子的，也無(wú)法過(guò)戶(hù)給其他任何人。用戶(hù)只有等房貸全部還清了，再去銀行開(kāi)具貸款結清證明，拿回他項權證，然后帶上個(gè)人身份證、貸款結清證明、房產(chǎn)證、他項權證等資料去當地房管局辦理解押手續。待解除房屋抵押登記后，用戶(hù)才可以辦理過(guò)戶(hù)手續。以上就是房貸沒(méi)還完可以過(guò)戶(hù)給兒子嗎相關(guān)內容。
房貸審核通過(guò)還會(huì )二審么
房貸審批通過(guò)后是否還會(huì )進(jìn)行二次審核，主要得看經(jīng)辦銀行的規定和用戶(hù)資信情形的變化。通常情形下，審批通過(guò)的用戶(hù)在約定時(shí)間內及時(shí)簽訂完貸款合同、辦好抵押手續，銀行資金也充裕的話(huà)，通常就會(huì )順利放款下來(lái)，不會(huì )再進(jìn)行二次審核。
但假如正好碰上銀行資金緊張，有可能就會(huì )出現“等貸”的現象，放款時(shí)間估計會(huì )有所延遲。而等之后銀行準備放款了，因放款時(shí)間距審批較久，銀行系統很可能就會(huì )進(jìn)行二次審核，以確認用戶(hù)最新資信情形是否達標。倘若是在二次審核中發(fā)現用戶(hù)最新資信出了問(wèn)題，那就很可能會(huì )影響到放款。
因此，用戶(hù)在房貸資金成功到賬前一定要注意保持好個(gè)人良好的信用，對于名下尚未還清的信貸產(chǎn)品，要記得按時(shí)還款，不要逾期。以及最好暫時(shí)不要再去申請其他貸款，倘若同時(shí)間段辦的貸款過(guò)多，容易出現多頭借貸情形，造成個(gè)人負債率過(guò)高。
銀行房貸解壓要多久
房貸抵押貸款結清之后，通常來(lái)說(shuō)需要一到十五左右的時(shí)間辦理解壓手續，通常來(lái)說(shuō)，借貸機構的解壓時(shí)間相對于銀行來(lái)說(shuō)會(huì )短一些。而正常的房屋解押是需要借款人準備好所有需要的資料前往房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷(xiāo)手續，手續辦完之后有三個(gè)工作日的解壓歸檔時(shí)間。
辦理房貸多久需要開(kāi)始還款
房貸辦理成功后需要在銀行放款后的第二個(gè)月開(kāi)始交房貸，也就是進(jìn)行還款。借貸人在與貸款機構簽訂貸款合同時(shí)，對于第一次還款的日期會(huì )有約定，大部分合同里都是標明的下月起開(kāi)始還款。假如不確定個(gè)人的第一次還款日期，去看貸款合同就可以了。本文主要寫(xiě)的是房貸沒(méi)還完可以過(guò)戶(hù)給兒子嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
